Acţiuni ale persoanelor care vizează stabilirea. Forma tranzacțiilor. Tranzacție - acțiuni ale persoanelor fizice și juridice care vizează stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile. Tranzacțiile se încheie oral
Tranzacții
Tranzacții sunt acţiunile cetăţenilor şi persoane juridice care vizează stabilirea, schimbarea, încetarea drepturile civileși responsabilități.
Subiecții tranzacțiilor pot fi cetățeni, persoane juridice, guvern și municipii.
Semne ale unei înțelegeri:
– este un act de voință, adică acțiunile subiectului;
– acestea sunt acțiuni în justiție;
– tranzacția vizează în mod specific apariția, modificarea, încetarea drepturilor și obligațiilor civile.
Tipuri de tranzacții:
1. După numărul de participanți:
– unilateral. Pentru a le îndeplini, este suficientă voința unei persoane (de exemplu, întocmirea unui testament);
– bilaterale și multilaterale. Ele presupun existența unei expresii coordonate a voinței a două sau mai multe părți. Astfel de tranzacții se numesc contracte.
2. În funcție de plata pentru acțiuni:
– compensate. Când una dintre părți a efectuat o acțiune în favoarea celeilalte părți, pentru care primește de la acesta un echivalent de proprietate - o recompensă. Exemplu – contract de cumpărare și vânzare;
– gratuit. Când nu există prevederi pentru primirea unui echivalent pentru efectuarea acțiunilor. Un exemplu este un acord de cadou.
3. După modalitatea comiterii sau momentul producerii:
– real, se consideră finalizate în momentul în care lucrul este transferat de către o parte la tranzacție către alta;
– consensual, pentru care este suficient un acord între părți.
4. După perioada de valabilitate:
– urgent;
– nelimitat.
Formular de tranzacție determinată în conformitate cu art. 158–164 Cod civil.
Pentru anumite tranzacții (în special, tranzacții imobiliare), este obligatorie înregistrare de stat(legea federală „On înregistrare obligatorie drepturi la imobiliareși tranzacții cu el").
Forme de tranzacție:
1) oral (toate tranzacțiile pentru care legea nu prevede o altă formă (articolul 153 din Codul civil));
2) scris (tranzacție între o persoană fizică și o persoană juridică și între persoane juridice, precum și toate tranzacțiile în valoare de peste 10 salarii minime):
Un simplu scris, dacă cel puțin una dintre părți este persoană juridică, sau tranzacția este încheiată pentru o sumă care depășește 10 MMOT (art. 161 C. civ.);
Notarial (stabilit prin lege sau acordul părților (articolul 163 din Codul civil).
Să luăm în considerare conceptul de invaliditate a tranzacțiilor. Tranzacție nevalidă- o tranzacție care nu dă naștere la rezultatul legal dorit, iar în anumite condiții atrage consecințe nefavorabile părților.
Tipuri de tranzacții nevalide în funcție de ordinea recunoașterii: anulabil și nul. Diferențe:
– tranzacțiile anulabile sunt invalide datorită recunoașterii lor ca atare de către instanță, iar tranzacțiile nule sunt invalide indiferent de o astfel de recunoaștere;
– cerința de a recunoaște o tranzacție anulabilă ca invalidă poate fi introdusă numai de către persoanele specificate în Codul civil, iar o tranzacție nulă – de către orice persoană;
– o tranzacție anulabilă poate fi declarată invalidă pentru viitor și poate fi considerată invalidă din momentul în care este efectuată hotărâre judecătorească, o tranzacție nulă este întotdeauna invalidă din momentul încheierii.
Tipuri de tranzacții nule:
– nu respectă cerințele legii;
– contrar fundamentelor legii și ordinii și moralității;
– tranzacții cu persoane sub 14 ani;
– tranzactii cu persoane incapabile;
– tranzacții imaginare – tranzacții efectuate fără intenția de a da naștere la corespondență consecinte juridice;
– tranzacții false – acoperirea unei alte tranzacții;
– săvârșită cu încălcarea formei prevăzute de lege sub amenințare cu nulitatea.
Tipuri de tranzacții anulabile:
– tranzacții ale unei persoane juridice care depășesc capacitatea sa juridică;
– angajat cu cetățenii cu capacitate juridică limitată;
– săvârșit în exces de autoritate;
– comise împotriva cetățenilor care nu pot înțelege sensul acțiunilor lor;
– săvârșite de persoane cu vârsta cuprinsă între 14 și 18 ani;
– săvârșite sub influența violenței, înșelăciunii, amenințărilor etc.
Conceptul de drept de proprietate este folosit în sensurile obiective și subiective ale acestui termen. Drepturile de proprietate în sens obiectiv reprezintă o colecție norme juridice reglementare relații publice privind proprietatea, folosirea și înstrăinarea proprietății. În sens subiectiv dreptul de proprietate reprezintă posibilitatea unui anumit comportament al persoanei împuternicite și în același timp capacitatea acestuia de a cere un comportament adecvat de la persoanele obligate.
Conținutul drepturilor de proprietate constă în puterile proprietarului de a deține, utiliza și dispune de proprietate. Proprietarul are dreptul de a exercita aceste puteri în condițiile legii. Enumerând drepturile civile ale proprietarului, art. 209 din Codul civil al Federației Ruse este primul care îl numește drepturi de proprietate. Reprezintă stăpânirea fizică și economică asupra unui lucru. Dreptul de utilizare este dreptul de a extrage proprietăți benefice lucruri, primind fructe, produse, venituri din ea. Puterea de eliminare au dreptul de a determina soarta legală lucruri. Această putere se exercită prin transferul dreptului de proprietate asupra unui lucru (proprietarul are dreptul să vândă, să doneze, să schimbe acest lucru) sau, fără a transfera dreptul de proprietate, să transfere lucrul unui alt subiect spre posesie și utilizare.
Forme de proprietate în Federația Rusă
Potrivit părții 2 a art. 8 din Constituția Federației Ruse și partea 1 a art. 212 Cod civil Federația Rusă, private, de stat, municipale și alte forme de proprietate sunt recunoscute în Federația Rusă.
De subiecţii săi proprietate privată împărțit în proprietate privată cetățeni și persoane juridice. Cetățenii pot deține orice proprietate, cu excepția anumitor tipuri de bunuri care, în condițiile legii, nu le pot aparține. În special, cetățenii pot fi proprietari ai diferitelor tipuri de bunuri imobiliare (întreprinderi, ansambluri imobiliare, clădiri rezidențiale, apartamente). Constituția Federației Ruse proclamă dreptul cetățenilor de a avea proprietate privată teren (loturi de teren). Orice proprietate retrasă din circulație care constituie proprietate de stat nu poate fi proprietatea cetățenilor.
Persoanele juridice sunt proprietarii proprietății lor, inclusiv proprietățile transferate acestora sub formă de contribuții (contribuții) de către fondatorii lor (participanți, membri). Singura excepție este proprietatea întreprinderilor unitare de stat și municipale, precum și a instituțiilor finanțate de proprietar.
proprietatea statuluiîn Federația Rusă constituie proprietate deținută de dreptul de proprietate al Federației Ruse ( proprietate federală), proprietate deținută cu drept de proprietate la entitățile constitutive ale Federației Ruse (proprietatea entităților constitutive ale Federației Ruse). Obiecte proprietatea statului pot fi imobiliare (terenuri, întreprinderi, ansambluri imobiliare, clădiri, structuri), bunuri mobile, bunuri de consum, valori mobiliare, depozite în institutii de credit, valuta straina, valori valutare, monumente istorice și culturale.
În Codul civil al Federației Ruse proprietate municipală reprezintă o formă independentă de proprietate. Proprietatea municipală este proprietatea care aparține prin drept de proprietate așezărilor urbane și rurale, precum și altor entități municipale.
Proprietate comună
De regulă, proprietarul proprietății este o singură persoană (cetățean, persoană juridică, entitate de stat sau municipală). Dar pot exista cazuri când aceeași proprietate aparține prin drept de proprietate mai multor persoane. Se numeste proprietatea asupra aceluiasi bun de catre mai multe persoane prin drept de proprietate proprietate comună. Există două tipuri proprietate comună – generalîmpărtășită Şi împărtășită cu comun proprii.
Cota totală proprietatea este deținută în acțiuni de mai multe persoane în comun. Ponderea fiecărui participant în total proprietate comună- aceasta este o parte din dreptul la tot proprietate comună, adică partajarea în sfera puterilor fiecărui proprietar în raport cu obiectul comun.
Proprietate comună comună caracterizat şi prin faptul că acelaşi bun aparţine în comun mai multor persoane. Dar participanții la proprietate comună au drepturi egale pentru proprietatea comună în ansamblu. Niciunul dintre ei nu are o cotă-parte din dreptul la proprietatea respectivă. Acțiunile pot fi determinate în timpul împărțirii sau alocării proprietății comune.
Apariția proprietății comune în comun este permisă numai în cazurile prevăzute de lege. Astfel, bunurile dobândite de soți în timpul căsătoriei sunt recunoscute ca proprietate comună a acestora, cu excepția cazului în care un acord între aceștia stabilește un regim diferit pentru acest bun (clauza 1 a articolului 256 din Codul civil al Federației Ruse). Dar regimul proprietății comune a soților stabilit în Codul civil al Federației Ruse poate fi schimbat printr-un contract de căsătorie între aceștia.
Drepturile de proprietate ale persoanelor care nu sunt proprietari
Dreptul de proprietate nu este recunoscut ca fiind singurul drept real cunoscut în dreptul civil. Potrivit art. 216 din Codul civil al Federației Ruse, drepturi realeîmpreună cu dreptul de proprietate sunt:
Dreptul de proprietate moștenire pe tot parcursul vieții teren(Articolul 265 din Codul civil al Federației Ruse);
Dreptul de utilizare permanentă (nedeterminată) a unui teren (articolul 268 din Codul civil al Federației Ruse);
Servituți (articolele 274, 277 din Codul civil al Federației Ruse);
Dreptul și dreptul afacerilor management operațional proprietate.
Dreptul de proprietate moștenită pe tot parcursul vieții asupra unui teren aparține unui cetățean atunci când proprietarul terenului (entitate de stat sau municipală) transferă terenul în temeiul și în modul prescris. legislatia funciara. Cetățeanul căruia i se transferă acest teren are drepturi depline de a-l deține și de a-l folosi. Dreptul de a dispune de un teren aparține cetățeanului în forme limitate. El poate închiria terenul (închiriere) sau pentru utilizare gratuită, pe termen determinat, fără a cere acordul proprietarului.
Dreptul de utilizare permanentă (nedeterminată) a unui teren, situat în stat sau proprietate municipală, pot fi furnizate atât cetățenilor, cât și persoanelor juridice prin decizie a autorităților competente de stat sau municipale.
O servitute este dreptul de utilizare limitată a terenului altcuiva. Potrivit art. 274 din Codul civil al Federației Ruse, proprietarul nu bunuri mobile are dreptul de a cere de la proprietarul unui teren învecinat, iar în cazurile necesareși de la proprietarul altui teren (învecinat) acordarea dreptului de folosință limitată a parcelei învecinate (servitute).
Potrivit art. 294 Cod civil al Federației Ruse, dreptul de introducere economică recunoscut ca stat sau întreprindere municipală, căruia proprietarul imobilului (entitate de stat sau municipală) i-a atribuit acest imobil pe baza gestiunii economice. Proprietarul proprietății decide înființarea unei astfel de întreprinderi, determinând obiectul și scopurile activităților sale, reorganizarea și lichidarea acesteia, numește șeful (directorul) întreprinderii și exercită controlul asupra utilizării prevăzute și asupra siguranței proprietății. .
Dreptul de conducere operațională aparține întreprinderilor și instituțiilor de stat în raport cu proprietatea ce le este atribuită. Puterea de a deține, utiliza și dispune de acest bun aparține întreprinderii de stat și instituției relevante, în limitele stabilite de lege, în conformitate cu scopurile activităților sale, sarcinile proprietarului și scopul proprietate.
Tranzacțiile pot fi bilaterale sau multilaterale (contracte) și unilaterale. O tranzacție este considerată unilaterală, pentru a cărei executare, în condițiile legii, alta acte juridice sau prin acordul părților, este necesar și suficient să se exprime voința uneia dintre părți.
Pentru incheierea unui contract este necesara exprimarea vointei agreate a doua parti (tranzactie bilaterala) sau a trei sau mai multe parti (tranzactie multilaterala).
O tranzacție unilaterală creează obligații pentru persoana care a efectuat tranzacția.
Tranzacțiile se fac oral sau în în scris(simplu sau notar).
O tranzacție pentru care o formă scrisă (simple sau notarială) nu este stabilită prin lege sau prin acordul părților poate fi încheiată verbal.
O tranzacție în scris trebuie încheiată prin întocmirea unui document care exprimă conținutul acesteia și semnat de persoana sau persoanele care intră în tranzacție sau de persoanele autorizate corespunzător ale acestora.
Tranzacțiile bilaterale (multilaterale) se pot desfășura în următoarele moduri: prin întocmirea unui document semnat de părți, precum și prin schimbul de documente prin poștă, telegraf, telefon, comunicare electronică sau de altă natură, care să permită stabilirea în mod fiabil că documentul provine de la o parte la contract.
Utilizarea reproducerii prin fax a unei semnături folosind mijloace mecanice sau alte mijloace de copiere atunci când se efectuează tranzacții, semnătură electronică sau un alt analog al unei semnături olografe este permis în cazurile prevăzute de lege sau de acordul părților.
Dacă un cetățean, din cauza unui handicap fizic, boală sau analfabetism, nu poate semna cu propria sa mână, atunci, la cererea acestuia, un alt cetățean poate semna tranzacția. Semnătura acestuia din urmă trebuie să fie atestată de un notar.
Tranzacții încheiate în formă scrisă simplă
Trebuie efectuate în formă scrisă simplă, cu excepția tranzacțiilor care necesită legalizare:
1) tranzacții ale persoanelor juridice între ele și cu cetățenii;
2) tranzacții între cetățeni în sumă care depășește zece mii de ruble
Consecințele nerespectării formei scrise simple a tranzacției
Nerespectarea formei scrise simple a tranzacției privează părțile de dreptul în cazul unui litigiu de a se referi la mărturie, dar nu îi privează de dreptul de a furniza probe scrise și alte probe.
Nerespectarea formei scrise simple a tranzacției atrage nulitatea acesteia.
Conditii de valabilitate a tranzactiei rezultă din definirea acesteia ca acțiune în justiție legitimă a subiecților de drept civil care are ca scop stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile. Pentru a avea calitatea de realitate, tranzacția în ansamblu nu trebuie să contravină legii și altora acte juridice. Această cerință este îndeplinită dacă sunt îndeplinite simultan următoarele condiții:
b) tranzacția a fost efectuată de o persoană aptă juridic; dacă legea recunoaște voința unei persoane ca fiind necesară, dar nu condiție suficientă efectuarea unei tranzacții (minori cu vârsta cuprinsă între 14 și 18 ani), voința unei astfel de persoane trebuie să fie susținută de voința persoanei specificate de lege (părinte, părinte adoptiv, mandatar);
c) voința persoanei care efectuează tranzacția corespunde voinței sale efective, i.e. nu făcut pentru spectacol, ci cu intenția de a provoca consecinte juridice;
d) exprimarea voinței se face în forma prevăzută de lege pentru această tranzacție;
e) voința persoanei care efectuează tranzacția este formată în mod liber și nu se află sub influență externă ilegală (violență, amenințare, înșelăciune) sau sub influența altor factori care afectează negativ procesul de formare a voinței persoanei (amăgire, boală, intoxicație, circumstanțe dificile etc.).
Sistemul de licențiere de stat: principii de funcționare și elemente principale. Licență de utilizare a subsolului și a conținutului acestuia. Modificări ale licențelor de utilizare a subsolului: temeiuri și procedură, caracteristici ale procedurii de modificare a condițiilor privind limitele suprafețelor subsolului
Subsolul face parte scoarta terestra, situat sub stratul de sol, iar în lipsa acestuia - sub suprafața pământului și fundul rezervoarelor și cursurilor de apă, extinzându-se până la adâncimi accesibile pentru studiu geologic si dezvoltare
Sistemul de autorizare de stat– aceasta este o procedură unificată de acordare a licențelor, inclusiv pregătirea informațională, științifico-analitică, economică și juridică a materialelor și înregistrarea acestora (Articolul 15 din Legea Federației Ruse „Cu privire la subsol”).
Sarcinasistemul de stat autorizarea este:
1. Prevedere programe guvernamentale dezvoltarea industriei miniere și a bazei de resurse minerale, protecția intereselor securitate nationala RF;
2. Asigurarea intereselor sociale, economice, de mediu și de altă natură ale populației
3. Asigurarea egalității de șanse pentru toate persoanele juridice și cetățenii de a obține licențe;
4. Oferirea garanțiilor necesare titularilor de licențe și protejarea drepturilor acestora de utilizare a subsolului.
Rosnedra este încredințată Suport organizațional Sistemul de licențiere de stat este implementarea tuturor acțiunilor legate de înregistrarea, înregistrarea de stat, eliberarea licențelor, precum și procedurile de modificare a acestora și de încetare anticipată a acestora.
În ceea ce priveşte suprafeţele de subsol semnificație localăşi conţinând OPI – atribuit autorităţilor puterea de stat subiecții Federației Ruse.
Principalele elemente ale sistemului de autorizare a utilizării subsolului:
Procedura de autorizare pentru acordarea dreptului de folosire a subsolului
Procedura contradictorie de acordare a dreptului de folosinta a subsolului
Acordarea de licențe pentru o anumită perioadă
Taxe de percepere pentru utilizarea subsolului
Stabilirea cerințelor pentru utilizatorii subsolului
Taxa de extractie minerala.
Licenţă – acesta este un permis special de stat, care include un formular standard cu emblema de stat a Federației Ruse, precum și aplicații text, grafice și alte aplicații care fac parte integrantă din parte integrantă licențe și definirea condițiilor de bază pentru utilizarea subsolului (Articolul 11 din Legea Federației Ruse „Cu privire la subsol”).
Licența este un document care atestă dreptul proprietarului său de a folosi o parcelă de subsol în anumite limite în conformitate cu ceea ce este specificat în ea. scopul propusși tipul de muncă pentru Termen limită sub rezerva respectării de către proprietar a condițiilor prestabilite.
Anexe principale de licență: ( Acord de licență; Decizie (ordin) a unui organism guvernamental autorizat privind înregistrarea și eliberarea unei licențe 3) Amenajarea zonei licențiate și coordonatele acesteia etc.
Riscul de a nu primi dreptul de folosință a unui teren revine utilizatorului subsolului.
Este ușor să trimiți munca ta bună la baza de cunoștințe. Utilizați formularul de mai jos
Studenții, studenții absolvenți, tinerii oameni de știință care folosesc baza de cunoștințe în studiile și munca lor vă vor fi foarte recunoscători.
Postat pe http://www.allbest.ru/
Sdemlk-- acțiuni fizicŞi legale persoane care vizează stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile .
Astfel, tranzacția se caracterizează prin următoarele caracteristici:
· este act juridic
· o tranzacție este întotdeauna un act de voință, adică acțiunile oamenilor
· aceasta este o acțiune în justiție
· tranzacția vizează în mod specific apariția, încetarea sau schimbarea raporturi juridice civile
· o tranzacție dă naștere la raporturi juridice civile numai pentru participanții săi, dar uneori - „tranzacții în favoarea unui terț”
Conditii de valabilitate a tranzactiei
Articolul principal: Invaliditatea tranzacției
Condițiile de valabilitate a unei tranzacții decurg din definiția acesteia ca fiind legală acțiune în justiție subiecte de drept civil, generând rezultatul legal la care se străduiau. Adică, pentru a avea calitatea de realitate, o tranzacție nu trebuie să contravină legii.
Această cerință este îndeplinită dacă sunt îndeplinite simultan următoarele condiții:
· Legalitatea conținutului tranzacției.
· Capacitatea părților de a finaliza tranzacția.
· Respectarea voinței și exprimarea voinței.
· Respectarea formei tranzacției.
Neîndeplinirea uneia dintre condițiile enumerate atrage nulitatea tranzacției, dacă legea nu prevede altfel.
Legalitatea conținutului tranzacției
Conținutul unei tranzacții este înțeles ca totalitatea tuturor termenilor și condițiilor care constituie tranzacția, dând naștere unui anumit rezultat legal. Legalitatea conținutului înseamnă conformitatea termenilor tranzacției cu cerințele legale. Conținutul tranzacțiilor poate diferi de cele stabilite de lege dispozitiv norme (recunoscute ca tranzacții pe analogii ale dreptului) sau să nu fie furnizate deloc de către aceștia (recunoscute ca tranzacții pe analogii ale dreptului), dar în nici un caz nu ar trebui să contrazică fundamentele legii și ordinii și moralității și, în general - principii generaleși sens legislatia civila, cerințele de bună-credință, rezonabilitate și corectitudine.
Capacitatea părților de a finaliza tranzacția
Entitățile autorizate să finalizeze tranzacția sunt capabil fizicŞi capabil din punct de vedere legal persoane juridice. Legea recunoaște propria exprimare a voinței ca o condiție necesară, dar suficientă pentru ca o persoană cu capacitate juridică limitată sau parțială să încheie o tranzacție indivizii, însă, voința unor astfel de persoane trebuie aprobată de o persoană împuternicită de lege (părinte, părinte adoptiv, mandatar). Persoanele juridice cu capacitate juridică generală pot efectua orice tranzacții care nu sunt interzise de lege. Persoanele juridice cu capacitate juridică specială pot efectua tranzacții care nu sunt interzise de lege, cu excepția celor care contravin scopurilor activității lor stabilite de lege. Anumite tipuri de tranzacții pot fi efectuate de organizații numai cu permisiunea specială ( licențe).
Cu toate acestea, capacitatea unei persoane de a intra într-o tranzacție nu poate fi redusă doar la problema personalității sale juridice - este mai largă și se află, de asemenea, în legitimitate acțiunile unui participant la o tranzacție, adică presupune că acesta are dreptul de a dispune de bunul care face obiectul tranzacției.
Dacă o tranzacție este efectuată în numele statului de către un organism de stat, atunci capacitatea acestuia de a participa la tranzacție înseamnă că are competența necesară în acest sens, stabilită prin actele care definesc statutul acestui organism.
Voința și expresia voinței participantului la tranzacție
Valabilitatea tranzacției presupune coincidența voinței și exprimarea voinței participantului. O discrepanță între dorințele, intențiile reale ale unei persoane și expresia lor externă poate servi drept motiv pentru declararea unei tranzacții invalide. Trebuie avut în vedere că până la constatarea de către instanța de judecată a neconcordanței specificate, cel prezumţie coincidenta de vointa si exprimarea vointei.
Voința trebuie formată în mod liber. O persoană trebuie să aibă o înțelegere clară a esenței tranzacției sau a elementelor sale individuale și să reflecte dorințele și aspirațiile reale. Astfel, este necesar să nu existe factori care să denatureze această idee (concepție greșită, înșelăciune), sau să creeze apariția unei voințe interne în absența ei (amenințare, violență), altfel va exista o așa-numită voință reproșabilă (defectuoasă), sau o înţelegere cu un viciu al voinţei .
Exprimarea voinței trebuie să fie exprimată clar și lipsit de ambiguitate și să corespundă voinței, adică tranzacția nu trebuie să fie făcută pentru spectacol ( tranzacții prefăcute și imaginare), dar cu intenția de a da naștere la anumite consecințe juridice.
In tari drept comun (datorita doctrina „creion albastru”.) instanțele sunt abilitate să modifice termenii contractului, excluzând din acesta imposibilitatea și prevederi nevalideși stabilirea ce termeni aveau de fapt în minte părțile.
Respectarea formei tranzacției
Tranzacția trebuie finalizată în forma prevăzută de lege și de acordul părților. Nerespectarea unei forme simple scrise atrage nulitatea tranzacției numai în cazurile anume specificate de lege. Nerespectarea formei notariale cerute de lege, iar în unele cazuri - cu cerințele legii cu privire la înregistrare de stat tranzactia atrage nulitatea acesteia.
Tipuri de tranzacții
ÎN literatura stiintifica Se disting următoarele motive de clasificare și tipuri corespunzătoare de tranzacții:
· În funcție de numărul de laturi: unilateralŞi multilateral tranzacții.
· În funcție de prezența unei contrareprezentări: compensateŞi gratuit tranzacții.
·In functie de momentul intrarii in forță juridică: consensualŞi real tranzacții.
· În funcție de semnificația bazei tranzacției pentru valabilitatea acesteia: cauzalŞi abstract tranzacții.
· În funcție de faptul dacă tranzacția prevede o perioadă de execuție: cu un termen limităŞi nelimitat tranzacții.
Pe baza dependenței consecințelor juridice de anumite circumstanțe: condiţionalŞi necondiţionat tranzacții.
· După natura relațiilor dintre participanți: fiduciarŞi aleatorii tranzacții.
· După formă: verbal(oral) și literal tranzacții (scrise).
Tranzacții unilaterale și multilaterale
Acord unilateral- o tranzacție pentru care este necesar și suficient să se exprime voința uneia dintre părți. O astfel de tranzacție dă naștere la drepturi și obligații, de regulă, numai pentru persoana care a finalizat-o; drepturile și obligațiile terților apar numai în cazuri direct prevazute de lege sau un acord cu aceste persoane.
Printre tranzacțiile unilaterale se numără:
a) Tranzacții cu caracter legal ( voinţă[Nota 1], Împuternicire);
b) Tranzacții de modificare a legii (acceptarea datoriilor, îndeplinirea obligației)
c) Încetarea tranzacțiilor (compensarea creanțelor, renunțarea la drepturi)
De asemenea, tranzacțiile unilaterale sunt împărțite în cele care necesită percepție și cele care nu necesită percepția voinței. O tranzacție care necesită percepție intră în vigoare numai după ce devine cunoscută celeilalte părți. Majoritatea tranzacțiilor unilaterale necesită percepția voinței.
De regula generalaîntr-o tranzacție unilaterală, voința poate fi exprimată de mai multe persoane deodată ( pluralitate de persoane), cu excepția cazului în care legea prevede altfel (de exemplu, o împuternicire poate fi eliberată în numele mai multor persoane, dar testamentul poate fi făcut doar de către o singură persoană). În astfel de cazuri, mai multe persoane sunt considerate ca o singură parte.
Acord multilateral-- o tranzacție a cărei finalizare necesită exprimarea voinței convenite a două sau mai multe părți , adică acord.
Exprimarea voinței părților într-o tranzacție multilaterală trebuie să vizeze un singur rezultat juridic, adică să fie reciprocă și coincidentă. Caracterul reciproc al expresiilor de voință se datorează intereselor reciproc satisfăcute ale părților (de exemplu, o tranzacție de închiriere a proprietății poate avea loc dacă una dintre părți dorește să folosească lucrul, iar cealaltă dorește să-l închirieze). Caracterul coincident al expresiilor de voință înseamnă acordul lor reciproc și indică faptul că s-a ajuns la un acord între părți (de exemplu, o tranzacție precum un acord de furnizare poate fi considerată valabilă numai dacă părțile convin asupra denumirii și cantității bunurilor). pentru a fi furnizate). Astfel, în ceea ce privește domeniul de aplicare, conceptele de „tranzacții” și „acorduri” nu coincid.
Tranzacții și acorduri unilaterale și multilaterale
Acordurile, ca și tranzacțiile, sunt împărțite în unilaterale și multilaterale, dar această divizare ar trebui să fie distinsă de împărțirea cu același nume în tranzacții. Acordurile se clasifică în funcție de câte persoane devin obligate și dobândesc drepturi în temeiul acordului încheiat (de exemplu, un acord cadou, din punctul de vedere al distingerii anumitor tipuri de tranzacții, este o tranzacție bilaterală, întrucât finalizarea lui necesită exprimarea voinţa atât a donatorului, cât şi a donatarului. Totuşi, din punct de vedere al clasificării contractelor, aceasta acord unilateral, întrucât drepturile și obligațiile care decurg din acesta decurg numai de la donatar. Donatorul nu poartă niciun drept sau obligație în temeiul contractului finalizat).
Tranzacții plătite și gratuite
Acord compensatoriu-- o tranzacție care implică prezența unei contrareprezentări, care poate fi exprimată în transfer numerar sau alte proprietăți, prestarea muncii, prestarea de servicii.
Ofertă gratuită-- o tranzacție a cărei executare nu necesită contrareprezentare.
Contraprestația sau caracterul gratuit al unei tranzacții este determinat de natura acesteia sau de acordul părților. Ca regulă generală, orice acord se presupune a fi compensată, cu excepția cazului în care din lege, esența și conținutul contractului rezultă altfel. Aceasta înseamnă că, chiar dacă contractul nu prevede plata, atunci în lipsa unor indicații prin lege că contractul este gratuit, o persoană are dreptul de a cere plata pentru îndeplinirea atribuțiilor sale. Tranzacțiile unilaterale sunt întotdeauna gratuite.
Cuantumul onorariului (prețului) se stabilește prin acordul părților. Dacă prețul nu este stabilit prin contract, atunci plata trebuie efectuată la prețul practicat de obicei pentru bunuri, lucrări, servicii similare în circumstanțe comparabile. .
Tranzacțiile gratuite pot fi efectuate fără restricții în relațiile dintre indivizi. În relațiile care implică persoane juridice, tranzacțiile cu titlu gratuit sunt posibile numai dacă acest lucru nu contravine cerințelor legii.
Tranzacții consensuale și reale
Tranzacție consensuală(din lat. consens-- acord) este o tranzacție, ale cărei drepturi și obligații decurg din momentul în care părțile ajung la un acord exprimat în forma cerută și acțiune în justiție se face în urma unei tranzacții deja încheiate (de exemplu, transferul spațiilor la încheierea unui contract de închiriere).
Adevărata afacere(din lat. res- lucru) - o tranzacție în care pentru apariția unor drepturi și obligații, pe lângă acordul părților, este necesar încă un fapt juridic - transferul de bani sau alte lucruri de către o entitate către alta sau comisionul anumită acțiune(de exemplu, transfer de proprietate la încheierea unui contract de închiriere).
Tranzacții cauzale și abstracte
Tranzacție cauzală(din lat. cauza- baza) - o tranzacție a cărei executare este atât de legată de baza sa, încât valabilitatea unei astfel de tranzacții depinde de prezența acesteia. Adică executarea tranzacției trebuie să corespundă scopului legal pentru care este efectuată. De exemplu, la încheierea unui contract de cumpărare și vânzare, capacitatea vânzătorului de a îndeplini cerința de plată depinde strict de îndeplinirea de către acesta a obligației sale de a transfera proprietatea.
Dacă se dovedește că nu există nicio bază în tranzacție, atunci aceasta trebuie recunoscută invalid. De exemplu, un împrumutat are dreptul de a contesta un contract de împrumut pe baza lipsei de fonduri, dovedind că banii sau lucrurile nu au fost efectiv primite de el de la creditor sau au fost primite într-o cantitate mai mică decât cea specificată în contract. Prin dovedirea neprimirii banilor, împrumutatul contestă însăși baza tranzacției, susține că aceasta a lipsit inițial complet sau în partea relevantă, prin urmare tranzacția nu a fost finalizată deloc sau într-o parte a acesteia.
Majoritatea tranzacțiilor sunt de natură cauzală.
Acord abstract(din lat. abstrahere- rupe, separat) - o tranzacție, a cărei valabilitate nu depinde de baza sa. Acestea includ, de exemplu, cambie, garantie bancara , foaia de transport-- obligații, refuzul de a le îndeplini invocând absența unui temei sau nulitatea nu este permis . Astfel, la plata prin cambie, nu se poate refuza plata unor bunuri pe motiv ca acestea nu au fost livrat. De legislatia actuala toate tranzacțiile de emitere și transfer valori mobiliare clasificate drept tranzacţii abstracte. Astfel de tranzacții nu pot fi contestate pe motive. Valabilitatea tranzacțiilor abstracte și inadmisibilitatea contestării temeiului acestora sunt posibile numai dacă natura lor abstractă este în mod necesar reflectată și o interdicție corespunzătoare este stabilită în lege.
Tranzacții urgente și deschise
Acord urgent presupune că specifică unul sau ambele dintre următoarele:
1. Începutul execuției tranzacției.
2. Încetarea executării tranzacției.
Se numește perioada pe care părțile au stabilit-o ca momentul în care iau naștere drepturi și obligații în cadrul tranzacției suspensiv . De exemplu, părțile la tranzacție au convenit că drepturile și obligațiile din tranzacția de cumpărare și vânzare apar din momentul în care banii sunt primiți în contul bancar al vânzătorului și vânzătorul transferă bunurile către cumpărător în termen de trei zile de la momentul plății. .
Dacă o tranzacție intră imediat în vigoare și părțile au convenit asupra unei perioade în care tranzacția trebuie să înceteze, o astfel de perioadă se numește anulabil . De exemplu, părțile la tranzacție au convenit că închirierea proprietății trebuie să fie reziliată până la 1 iulie.
În contract se pot menționa atât perioade suspensive, cât și perioade anulabile. De exemplu, într-un contract de închiriere pentru o clădire de școală pt perioada de vara, încheiat în februarie, contractul de închiriere începe la 1 iunie și se încheie la 31 august. În acest acord, 1 iunie este o perioadă suspensivă, iar 31 august este o perioadă anulabilă.
Tranzacție futures și tranzacție condiționată
Nu trebuie să confundați tranzacțiile forward și tranzacțiile efectuate în condiții. Particularitatea tranzacțiilor la termen este că debutul termenului este inevitabil și trebuie să aibă loc în mod necesar, în timp ce apariția împrejurării de care depinde executarea unei tranzacții condiționate este probabilistică.
Acord perpetuu-- o tranzacție care nu prevede un termen de executare și nu conține condiții care să permită determinarea acestei perioade. O astfel de tranzacție trebuie executată în timp rezonabil după concluzia ei. Rezonabilitate este determinată de esența unei anumite tranzacții.
În cazul neîndeplinirii într-un termen rezonabil, precum și atunci când termenul de executare este determinat de momentul cererii, debitorul este obligat să îndeplinească tranzacția în termen de șapte zile de la data la care creditorul depune cererea de executare a acesteia, cu excepția cazului în care din lege rezultă obligația de a efectua într-un termen diferit, obiceiurile de afaceri, esența obligației sau termenii contractului .
Tranzacții condiționate și necondiționate
Acord condiționat- o tranzactie in care aparitia unor consecinte juridice se face dependenta de imprejurari in privinta carora nu se stie daca acestea se vor produce in viitor sau nu.
O tranzacție condiționată este caracterizată de următoarele caracteristici:
1. Condiția se referă la viitor, adică împrejurarea specificată în tranzacție nu are loc la momentul finalizării acesteia.
2. Condiția trebuie să fie posibilă, adică realizabilă realist atât din punct de vedere juridic, cât și conform legilor naturale obiective. Din acest motiv, împrejurarea aleasă de părțile la tranzacție ca condiție nu trebuie să contravină legii, fundamentelor ordinii și bunelor moravuri. De exemplu, o tranzacție care include, de exemplu, o cerință de a provoca un prejudiciu ca condiție, este nevalidă.
3. Condiția nu trebuie să apară în mod inevitabil, adică trebuie să existe incertitudine dacă va apărea sau nu. De exemplu, expirarea unei perioade, sosirea unei anumite date sau atingerea unei anumite vârste nu pot fi folosite ca o condiție.
4. O condiție este un element suplimentar al unei tranzacții, adică o tranzacție de acest tip poate fi încheiată fără o astfel de condiție.
Condițiile pot include:
· Evenimente (de exemplu, obținerea unui randament mare de grâu, realizarea unor indicatori agreați cu echipamente).
Acțiuni fizicŞi persoane juridice(de exemplu, mutarea într-un nou loc de reședință, schimbarea locului de muncă). În acest caz, atât acțiunile participanților la tranzacție înșiși, cât și acțiunile lui terți.
Dacă una dintre părți cu rea-credință împiedică sau facilitează apariția unei afecțiuni, atunci afecțiunea este recunoscută ca fiind survenită sau, respectiv, neavând loc. . Posibilitatea de a influența producerea sau prevenirea unui eveniment nu va atrage consecințele descrise mai sus dacă influența a fost efectuată prin acțiuni legale, conștiincioase. De exemplu, un cetățean a încheiat un contract de cumpărare și vânzare pentru o clădire rezidențială, conform căruia a devenit proprietarul casei, cu condiția ca în termen de trei luni vânzătorul va putea găsi de lucru în alt oraș. Folosindu-și capacitățile, el l-a ajutat pe vânzător în găsirea unui loc de muncă. În acest caz, nu există necinste în acțiunile cumpărătorului, iar interesul acestuia nu afectează producerea evenimentului, prin urmare evenimentul ar trebui considerat ca a avut loc fără nicio restricție.
O condiție a unei tranzacții poate fi suspensivă sau dispensabilă.
O tranzacție încheiată în regim suspensiv (suspendat) stare aparitie drepturi și obligații în funcție de o împrejurare despre care nu se știe dacă se va produce sau nu . De exemplu, o tranzacție prin care vânzătorul se angajează să furnizeze cumpărătorului un lot suplimentar de cereale la primirea unei recolte mari de grâu. O astfel de tranzacție va fi încheiată în condiții suspensive, întrucât condiția convenită (obținerea unei recolte mari) întârzie intrarea în vigoare a tranzacției.
Tratează cu o condiție suspensivă și un acord preliminar
O tranzacție încheiată în condiție suspensivă trebuie să fie distinsă de un acord preliminar . Atunci când apare o condiție suspensivă, tranzacția în care este inclusă, fără niciun adițional fapte juridice dă naștere acelor drepturi și obligații, a căror apariție a fost făcută dependentă de apariția unei afecțiuni. La încheierea unui acord preliminar, drepturile și obligațiile părților apar numai după încheierea acordului principal.
O tranzacție efectuată în curs de anulare (rezoluţie) stare presupune că părțile au stabilit rezilierea drepturi și obligații în funcție de o afecțiune pentru care nu se știe dacă va apărea sau nu . De exemplu, o afacere în baza căreia, dacă se primește o recoltă scăzută de grâu (apariția unei condiții de anulare), cereale nu vor fi furnizate deloc.
Acord necondiționat-- o tranzacție în care apariția unor consecințe juridice nu este dependentă de nicio circumstanță.
Tranzacții fiduciare
Tranzacție fiduciară(din lat. fiducia- încredere) - o tranzacție bazată pe o relație specială de încredere personală între părți. Pierderea acestei naturi a relației face posibil ca oricare dintre părți să refuze unilateral să execute tranzacția. Acestea includ, de exemplu, contractele întreținere pe tot parcursul vieții cu persoanele aflate în întreținere, instrucţiuni, managementul încrederii proprietate.
"Afacere aleatorie- afacere riscanta; tranzacție „pentru noroc” (pariuri, loterie, unele tranzacții cu acțiuni). Executarea unui acord aleatoriu depinde de circumstanțe necunoscute părților la încheierea unui astfel de acord.
legalitatea înregistrării de stat a tranzacției
Formular de tranzacție
Forma unei tranzacții este o expresie externă a voinței participanților săi. O tranzacție poate fi încheiată verbal sau în scris, precum și prin acțiuni implicite sau tăcere. Forma scrisă, la rândul ei, poate fi simplă sau calificată (notarial). Adesea tranzacția este precedată acord-cadru. A implementa controlul schimburilor tranzactiile pot fi formalizate pașaport de tranzacție.
Forma orală
Forma orală a unei tranzacții este o expresie verbală a voinței, în care participantul își formulează verbal intenția de a intra într-o tranzacție, precum și condițiile pentru finalizarea acesteia. Potrivit art. 159 Codul civil al Federației RuseÎn toate cazurile, dacă prin lege sau prin acord nu se prevede altfel, tranzacțiile pot fi încheiate verbal.
Executarea unei tranzacții efectuate verbal poate fi însoțită de emiterea de documente care confirmă executarea acesteia (de exemplu, o chitanță de vânzare). Acest lucru nu schimbă esența formei orale.
Acțiuni concludente
O tranzacție care poate fi încheiată oral poate fi încheiată și prin implementarea unor acțiuni implicite de către persoană . Acțiuni concludente ( lat. concludere- încheie, trage o concluzie) - comportament din care intenția unei persoane de a intra într-o tranzacție este clară (de exemplu, punând bani într-o mașină, o persoană își exprimă voința de a cumpăra bunurile conținute în mașină).
În cazurile direct prevăzute de lege sau de contract, tăcerea poate acționa ca o acțiune implicită, care în sens strict este inacțiune(de exemplu, regula reînnoirii automate într-un contract de închiriere: dacă, în absența obiecțiilor din partea locatorului, chiriașul continuă să folosească proprietatea după expirarea contractului, contractul se consideră reînnoit în aceleași condiții pentru perioadă nedeterminată; astfel, voința locatorului de a continua raportul de închiriere se exprimă prin tăcere ).
Forma scrisă simplă
O formă scrisă simplă a unei tranzacții presupune întocmirea unui document special sau a unui set de documente care reflectă conținutul tranzacției și voința părților la tranzacție de a o încheia. Voința de a încheia o tranzacție este confirmată de semnăturile părților sau ale acestora reprezentanți. Uneori pot fi stabilite cerințe suplimentare pentru o simplă formă scrisă a unei tranzacții: executarea pe o specială formă, prindere sigiliu etc Tranzacțiile se fac în formă scrisă simplă :
a) dacă cel puțin unul dintre participanții săi este persoană juridică;
b) între persoane pentru o sumă care depășește 10.000 de ruble.
c) dacă acest lucru este stabilit prin lege sau prin acordul părților.
Consecința generală a nerespectării formei scrise simple a unei tranzacții este privarea părților în cazul unui litigiu de dreptul de a se referi la mărturia martorilor pentru a confirma tranzacția și termenii acesteia. În aceste cazuri, părțile își păstrează dreptul de a furniza în scris (scrisori, chitanțe, chitanțe etc.) și alte dovezi. .
Nerespectarea formei simple scrise a unei tranzacții atrage nulitatea acesteia dacă acest lucru este prevăzut în mod expres în lege sau în acordul părților.
Formular calificat
Forma calificată sau notarială a tranzacției este un caz special tranzactie scrisași constă în faptul că pe un document corespunzător unei forme simple scrise, notar sau oficial, având dreptul de a efectua acte notariale , pune jos inscripția de identificare. În conformitate cu art. 163 Codul civil al Federației Ruse si art. 53 Fundamentele legislației Federației Ruse privind notarii, tranzacțiile sunt supuse legalizării notariale în următoarele cazuri:
1. În cazul în care legea instituie pentru ei un formular notarial obligatoriu.
2. Dacă forma notarială obligatorie este stabilită prin acordul părților, chiar dacă legea nu prevede o astfel de cerință.
Nerespectarea formularului notarial atrage nulitatea tranzacției.
Tranzacții care necesită notarizare:
· Will ;
· Împuternicire:
a) să efectueze operațiuni care necesită formular notarial ;
b) eliberat prin subrogare ;
c) să obţină un certificat repetat de înregistrare de stat act stare civilă ;
· Contract de inchiriere, inclusiv acord de dependență pe tot parcursul vieții ;
· Acord privind gaj bunuri mobile sau drepturi de proprietate pentru a garanta obligațiile în temeiul unui acord, care trebuie să fie notarizat, un acord privind ipotecare ;
· Cesiunea creanțeiîn baza unei tranzacţii încheiate sub formă notarială ;
· Contract de căsătorie ;
Acord de plată pensie alimentară ;
· Consimțământul soțului/soției pentru a finaliza o tranzacție care necesită notarizare sau înregistrare de stat;
· O tranzacție care vizează înstrăinarea unei acțiuni sau a unei părți dintr-o acțiune în capitalul autorizat societatea cu răspundere limitată , cu excepția următoarelor cazuri:
a) transferul acțiunii către societate;
b) repartizarea acțiunilor între participanții la societate;
c) vânzarea de acțiuni către toți sau unii participanți la societate;
d) utilizarea drept de preempțiune cumpărături ;
· Cerință acţionar privind răscumpărarea de către societate a proprietății sale acțiuni, precum și retragerea unei astfel de cerințe ;
· Consimțământul debitorului ipotecar la procedura extrajudiciara executarea silită asupra bunurilor mobile ipotecate .
Înregistrarea de stat a tranzacției
Înregistrarea de stat a unei tranzacții este un mijloc de asigurare a fiabilității publice a informațiilor despre existența sau absența unei tranzacții, ale cărei consecințe civile apar numai după înregistrarea de stat. . Adică, dacă legea leagă valabilitatea unei tranzacții cu necesitatea înregistrării sale de stat, atunci tranzacția în sine, chiar dacă este finalizată în forma corespunzătoare, nu dă naștere la nicio consecință juridică civilă.
Tranzacțiile sunt supuse înregistrării de stat:
a) dacă obiectul tranzacţiei este imobiliare ;
b) dacă obiectul tranzacţiei este specii individuale bunuri mobile (de exemplu, obiecte de muzeu și colecții muzeale) ;
c) în alte cazuri stabilite de lege (de exemplu, un contract de licență).
Consecința nerespectării cerinței înregistrării de stat este nulitatea tranzacției . Finalizarea unei tranzacții care necesită înregistrarea de stat dă naștere părților dreptul de a pretinde reciproc îndeplinirea obligației de înregistrare a acesteia de stat. Refuzul înregistrării de stat sau sustragerea atât a organului relevant, cât și a părților la tranzacție de la înregistrarea acesteia poate fi atacată cu recurs în instanța de arbitraj . În acest caz, tranzacția este înregistrată în conformitate cu hotărârea judecătorească . Un participant care sustrage înregistrarea de stat a unei tranzacții trebuie să compenseze contrapartea pentru pierderile cauzate de întârzierea înregistrării. . Părțile nu au dreptul de a solicita înregistrarea de stat a unei tranzacții decât dacă acest lucru este prevăzut de lege.
Postat pe Allbest.ru
Documente similare
Tranzacțiile ca unul dintre cele mai frecvente fapte juridice care presupun apariția, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile. Voinţa şi exprimarea voinţei ca subiective şi elemente obiective tranzacții. Tranzacții cu vicii ale voinței (înrobirea).
rezumat, adăugat 12.10.2011
Studiul unei tranzacții ca acțiuni ale cetățenilor și persoanelor juridice care vizează stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile. Luarea în considerare a tipurilor de tranzacții nevalide. Consecințele juridice ale recunoașterii nulității tranzacțiilor.
lucrare curs, adaugat 13.10.2014
Tranzacție - acțiuni ale cetățenilor și persoanelor juridice care vizează stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile. Esența și caracteristicile tranzacțiilor orale și scrise în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse. Tranzacții legalizate.
test, adaugat 30.12.2012
O tranzacție ca acțiuni ale cetățenilor sau persoanelor juridice care vizează stabilirea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile. Semne și tipuri de tranzacții, forma lor simplă scrisă și notarială. Consecințele încălcării sau invalidității tranzacției.
prezentare, adaugat 12.08.2014
Conceptul, caracteristicile și tipurile de tranzacții, motivele executării acestora. Exprimarea voinței ca factor obiectiv care determină natura tranzacțiilor. Persoane autorizate să le conteste. Legalitatea conținutului tranzacției și consecințele încălcării termenilor de valabilitate a acesteia.
lucrare de curs, adăugată 11.01.2014
Istoria dezvoltării conceptului de tranzacție. Codul civil al Federației Ruse definește tranzacțiile ca acțiuni ale cetățenilor și persoanelor juridice care vizează stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile. Conținutul acordului comercial.
lucrare curs, adaugat 26.09.2014
Tranzacțiile sunt recunoscute ca acțiuni ale cetățenilor și persoanelor juridice care vizează stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile. Clasificarea tranzacțiilor. Forma tranzacțiilor. Invaliditatea tranzacțiilor. Consecințele juridice.
test, adaugat 20.06.2007
O tranzacție ca expresie de voință adresată de subiect unor terți. Semne ale unei tranzacții, caracteristici ale aspectelor mentale ale unei tranzacții ca act de voință. Rezolvarea problemelor privind valabilitatea sau invaliditatea tranzacțiilor. Direcția acțiunii legale.
raport, adaugat 24.07.2014
Tranzacții ca temei pentru apariția, modificarea și încetarea drepturilor și obligațiilor civile. Forma notarială a tranzacției. Tranzacții orale, scrise și implicite. Semne și condiții de bază pentru valabilitatea tranzacțiilor. Conceptul de nulitate a tranzacțiilor.
teză, adăugată 12.02.2014
Tranzacțiile sunt acțiuni ale cetățenilor și persoanelor juridice care vizează stabilirea, modificarea, încetarea drepturilor și obligațiilor civile. Concept și caracteristici juridice o persoană interesată să finalizeze o tranzacție în conformitate cu legislația Federației Ruse.
Tranzacțiile sunt recunoscute ca acțiuni ale cetățenilor și persoanelor juridice care vizează stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile.
Comentariu la art. 153 Cod civil al Federației Ruse
1. Tranzacția este una dintre cele mai vechi categorii din știința dreptului civil. Apariția tranzacțiilor este asociată cu dezvoltarea relațiilor dintre oameni și consolidarea prevederi individuale despre tranzacții era deja reflectată în dreptul roman antic.
Capitolul 9 din partea I a Codului civil al Federației Ruse include prevederi generale despre tranzacții. În același timp, anumite tipuri de tranzacții sunt reflectate și în alte capitole ale Codului (în capitolele dedicate contractelor, în normele privind împuternicirile, testamentele, acceptarea moștenirii și renunțarea la moștenire etc.), precum și în altele destul de numeroase reglementărilor. Normele capitolului comentat sunt împărțite în două paragrafe: § 1 este dedicat conceptului, tipurilor și formelor tranzacțiilor și cuprinde 13 articole (153 - 165), § 2 acoperă dispoziții privind nulitatea tranzacțiilor și combină 16 articole (166). - 181).
Aproape toate prevederile acestui capitol sunt deja stabilite, testate în multe privințe de istoria lungă a aplicării lor și practica judiciara. Pe întreaga perioadă de valabilitate a părții 1 a Codului civil al Federației Ruse, numai art. 181 din capitolul comentat a suferit modificări – în ceea ce privește reducerea termenului termen de prescripție pentru tranzacții nesemnificative de până la trei ani.
Capitolul 9 din Codul civil al Federației Ruse se deschide cu un articol comentat, care prevede definiția deja clasică a unei tranzacții. Deci, G.F. Shershenevici a scris asta sub numele tranzacție juridică este înțeles ca o astfel de expresie a voinței care vizează direct o anumită consecință juridică, i.e. stabilirea, modificarea sau încetarea raporturilor juridice. DI. Meyer a considerat „orice” drept o tranzacție juridică acțiune în justiție care vizează modificarea raporturilor juridice existente”; El a considerat două condiții esențiale pentru tranzacție: „1) ca acțiunea în justiție să facă o modificare a existentei raporturi juridice: modificarea poate consta în constituirea unui drept care nu exista anterior, sau în transferul unui drept de la o persoană la alta, ori în încetarea unui drept; 2) astfel încât acțiunea în justiție să urmărească modificarea raporturilor juridice existente, întreprinsă în scopul realizării acestei modificări; iar o acțiune care nu vizează acest lucru nu se potrivește conceptului de tranzacție. De exemplu, o încălcare a unui drept nu se încadrează aici, deși constituie o acțiune în justiție și produce o modificare a raporturilor juridice existente: scopul încălcării unui drept este diferit și, prin urmare, esența tranzacției este diferită de acțiune în justiție care constituie o încălcare a dreptului.”
———————————
Vezi: Shershenevici G.F. Manual de drept civil rus. a 10-a ed. M., 1911. P. 158.
Meyer D.I. Drept civil rus: În 2 părți M.: Statut, 1997. Partea 1. P. 177 - 178.
2. O tranzacție este o acțiune juridică cu voință puternică, legală a unui subiect (participant) al raporturilor juridice civile. Este cea mai comună bază pentru apariția, schimbarea și încetarea raporturilor juridice civile.
Semnele unei tranzacții includ în mod tradițional:
- legalitatea. Conceptul de „ tranzacție nevalidă„și contradicția acesteia cu conceptul de „tranzacție”, întrucât o tranzacție nulă nu atrage după sine consecințe juridice, cu excepția celor asociate cu nulitatea ei și este invalidă din momentul finalizării ei.
Potrivit D.I. Meyer, „numai tranzacțiile juridice pot fi numite tranzacții, deoarece tranzacțiile ilegale nu sunt considerate valide și, prin urmare, existente. Dar nesemnificația lovește aceste tranzacții doar atunci când intră în contact cu autoritate publica, și indiferent de asta, ele există în același mod ca și tranzacțiile juridice și sunt adesea întâlnite în realitate”;
———————————
Chiar acolo.
- caracter puternic. Există o distincție între voința internă și expresia externă a voinței. Voința este intenția internă, dorința subiectului, îndreptată spre obținerea unui anumit rezultat legal. Exprimarea voinței este o expresie manifestare externă voinţă.
În cazurile în care exprimarea voinței nu corespunde cu voința internă a subiectului, tranzacția poate fi declarată invalidă ca fiind făcută sub influența iluziei, înșelăciunii, amenințării, violenței etc. (a se vedea comentariul la articolele 178, 179 din Codul civil). Dezvăluirea voinței unui participant la tranzacție are important la interpretarea contractului. Deci, potrivit art. 431 din Codul civil al Federației Ruse, dacă sensul literal al cuvintelor și expresiilor conținute în contract, inclusiv prin comparație cu alte condiții și sensul contractului în ansamblu, nu permite determinarea conținutului contractului, trebuie clarificată voința comună efectivă a părților, ținând cont de scopul contractului. În acest caz, se iau în considerare toate circumstanțele relevante, inclusiv negocierile și corespondența premergătoare contractului, practica stabilită în relațiile reciproce ale părților, obiceiurile de afaceri, comportamentul ulterior al părților;
— scopul subiecților care intră într-o tranzacție (cauza). În același timp, se face distincția între tranzacțiile abstracte și cele cauzale. Tranzacțiile în care baza este separată de conținutul acesteia (cambră, garanție bancară etc.) sunt abstracte;
- un motiv care nu are sens independent. Astfel, atunci când o tranzacție este recunoscută ca invalidă ca fiind făcută sub influența unei greșeli, motivul finalizării tranzacției nu contează (articolul 178 din Codul civil).
3. Conceptul de tranzacție, exprimat în acest articol, a fost subiectul luat în considerare Curtea Constituțională RF. Acest concept contestată din cauza faptului că tranzacțiile nu includ acțiuni, inclusiv cele ilegale, care presupun stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile ale altor persoane.
———————————
Hotărârea Curții Constituționale a Federației Ruse din 21 decembrie 2006 N 576-O „Cu privire la refuzul de a accepta spre examinare plângerea cetățeanului Vera Sergeevna Ryabova pentru încălcarea sa drepturi constituționale Articolul 153, prevederile paragrafului 1 al articolului 200 din Codul civil al Federației Ruse și dispozițiile părții a șasea a articolului 152 din Codul civil cod procedural Federația Rusă”.
Asemenea argumente nu pot fi considerate ca temei pentru declararea neconstituțională a dispoziției articolului comentat.
De asemenea, Curtea Constituțională a Federației Ruse a considerat această prevedere în ceea ce privește contestarea faptului de clasificare a procurii și a unui acord privind deschiderea unei linii de credit ca tranzacții.
Decizia Curții Constituționale a Federației Ruse din 24 februarie 2005 N 95-O „Cu privire la refuzul de a accepta spre examinare plângerea societății pe acțiuni închise „JSCB First Investment” pentru încălcarea drepturilor și libertăților constituționale prin articolul 153 din Codul civil al Federației Ruse.”
4. Multe dispute apar la clasificarea altor fapte juridice drept tranzacții, și anume refuzul unui acord ca tranzacție unilaterală, actul de compensare a creanțelor reconvenționale, înstrăinarea proprietății. întreprindere unitară. Trebuie avut în vedere faptul că tranzacțiile sunt acțiuni care au ca scop nu numai stabilirea, ci și modificarea și încetarea drepturilor și obligațiilor civile și, prin urmare, rezilierea unui contract este și o tranzacție, la fel ca și reorganizarea unei persoane juridice, în sensul art. 153 din Codul civil al Federației Ruse, care a fost menționat în Decizia Curții Supreme de Arbitraj a Federației Ruse din 10 decembrie 2008 nr. 13750/08 în cazul nr. A55-17555/2007.
———————————
Decizia Curții Supreme de Arbitraj a Federației Ruse din 3 aprilie 2009 Nr. VAS-402/09 în dosarul Nr. A41-K1-13707/07.
Tranzacțiile nu includ direct acțiunile efectuate ca parte a executării unei tranzacții. Astfel, transferul de fonduri pentru achitarea unei datorii în temeiul unui acord nu este o tranzacție independentă, ci o obligație care decurge din acord.
———————————
Decizia Curții Supreme de Arbitraj a Federației Ruse din 6 noiembrie 2007 Nr. 10604/07 în dosarul Nr. A39-3951/06-360/17.
5. În același timp, tranzacțiile trebuie să fie distinse de alte fapte juridice, de exemplu acte organisme guvernamentale si organe administrația locală. Dispozițiile privind nulitatea tranzacțiilor nu se aplică acestora. Astfel, prin Decizia Curții Supreme de Arbitraj a Federației Ruse din 21 octombrie 2008 N 13390/08 în cauza N A40-16423/07-51-8, s-a reținut că decizia Camerei de Litigiu de Brevete nu conțin semne ale unei tranzacții și, prin urmare, nu pot fi contestate pe motive legate de nulitatea tranzacțiilor.
Nu sunt tranzacții și diverse tipuriînregistrarea de stat, în special înregistrarea entităților (de exemplu, o entitate juridică, un antreprenor individual), obiecte (de exemplu, mărci comerciale, invenții, modele de utilitate), drepturi (de exemplu, drepturi imobiliare) și tranzacții (de exemplu, contracte de vânzare și cumpărare de spații rezidențiale, întreprinderi).
6. Principalii participanți la tranzacții sunt cetățenii și persoanele juridice. Cu toate acestea, în unele cazuri, municipalitățile, entitățile constitutive ale Federației, precum și Federația Rusă reprezentate de autoritățile competente. De exemplu, participanții numiți raporturi juridice poate încheia tranzacții pentru vânzarea de locuințe municipale sau de stat, poate acționa ca moștenitor în temeiul unui testament, donatar în temeiul unui acord de donație și poate dobândi proprietăți renunțate.
Organizațiile care acționează ca părți la tranzacții trebuie să aibă capacitate juridică, care ia naștere din momentul înregistrării de stat a persoanei juridice în conformitate cu Legea federală din 8 august 2001 N 129-FZ „Cu privire la înregistrarea de stat a persoanelor juridice și antreprenori individuali" Dacă o persoană juridică îi aparține organizatii nonprofit sau este o întreprindere de stat sau municipală, este necesară reflectarea în actele constitutive a posibilității de a efectua anumite tranzacții (angajarea în anumite tipuri de activități).
Conceptul și tipurile de tranzacții.
Curs nr. 7. Tranzacţii.
Drepturi exclusive.
Pe lângă drepturile personale neproprietate, există beneficii intangibile, care capătă forma economică a bunurilor, ceea ce le oferă posibilitatea de a deveni obiecte de circulație a proprietății (obiect drepturi exclusive).
Articolul 150 definește principalele caracteristici drepturi morale(bine) și le-a dat lista de mostre. Vorbim despre beneficii lipsite de conținut material (de proprietate). O altă trăsătură a acestora este legătura lor inextricabilă cu personalitatea purtătorului: nu pot fi înstrăinate sau transferate în alt mod altor persoane din niciun motiv.
Cetățenii și persoanele juridice dobândesc drepturi intangibile (beneficii) fie prin naștere (creație), fie prin forța legii. Astfel, viața, sănătatea, demnitatea personală, onoarea și un nume bun sunt beneficiile pe care un cetățean le dobândește la naștere. Dar drepturile la integritate intimitate, libertatea de circulație și alegerea locului de reședință etc., un cetățean îl are de drept. În raport cu persoanele juridice, în virtutea creării lor, astfel de drepturi (beneficii) intangibile apar ca reputația afacerii, iar prin forța legii - dreptul la o companie, o marcă etc.
O categorie specială de obiecte intangibile constă în drepturile asupra rezultatelor activității intelectuale (creative) (drepturi exclusive). În art. 150 dintre aceste drepturi sunt denumite doar drept drept de autor. Datorită naturii specifice a drepturilor exclusive, reglementării acestora sunt dedicate următoarele: legi speciale, care conțin o listă detaliată a acestor drepturi și, de asemenea, denumesc, pe lângă cele generale, speciale, nu prevăzute de Cod metode de protecție (a se vedea Legea Federației Ruse „On drepturi de autorŞi drepturi conexe„”, Legea brevetelor a Federației Ruse, Legea „Cu privire la mărci comerciale, mărcile de serviciu și denumirile de origine ale mărfurilor”).
Din definiția de mai sus a unei tranzacții și a altor norme ale Codului civil al Federației Ruse, rezultă că o tranzacție este o acțiune juridică cu voință puternică și legală a unui subiect (participant) la relațiile juridice civile.
Tranzacția are ca scop atingerea unui scop legal specific, care este stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile. Voința unei persoane de a atinge acest scop devine accesibilă percepției celorlalți participanți la relațiile juridice civile ca urmare a exprimării persoanei în exterior a voinței sale, adică. expresii de voință. Simpla prezență a oricărei intenții din partea unei persoane nu poate da naștere la consecințe juridice până când nu este exprimată în exterior.
În funcție de numărul de persoane a căror voință este necesară pentru a finaliza o tranzacție (în drept sunt numite părți la tranzacție), tranzacțiile pot fi unilateral sau bilaterale sau multilaterale(Articolul 154 din Codul civil al Federației Ruse). Tranzacțiile bilaterale sau multilaterale se numesc contracte. Pentru a finaliza o tranzacție unilaterală, este necesar și suficient să se exprime voința uneia dintre părți - de exemplu, eliberarea unei procuri, renunțarea la o moștenire, întocmirea unui testament, anunțarea publică a unui concurs etc. De obicei, o tranzacție unilaterală creează obligații numai pentru persoana care a făcut-o. Poate crea obligații pentru alte persoane numai în cazurile stabilite prin lege sau prin acord cu aceste persoane (articolul 155 din Codul civil al Federației Ruse).
Cu toate acestea, cele mai frecvente sunt tranzacțiile (acordurile) bilaterale și multilaterale - cumpărare și vânzare, închiriere, asigurare, contract, activități comune etc. Pentru a efectua astfel de tranzacții, este necesar să se convină asupra voinței a două sau mai multor părți.
În funcție de impactul pe care baza tranzacției (adică scopul legal tipic unei tranzacții de acest tip) îl are asupra validității acesteia, tranzacțiile sunt împărțite în cauzală și abstractă.
ÎN cauzal tranzacție, baza acesteia este clară din conținutul tranzacției sau tipul acesteia (cumpărare și vânzare, schimb, donație etc.), iar absența unei baze sau a defectelor acesteia poate duce la nulitatea tranzacției. Cei mai angajați în circulatie civila tranzacțiile sunt cauzale.
ÎN abstract baza unei tranzacții este divorțată de conținutul acesteia (abstrasă din acesta, de unde și denumirea - tranzacție abstractă). Prin urmare, defectele în baza unei tranzacții abstracte nu pot conduce în sine la nulitatea acesteia dacă sunt îndeplinite cerințele stabilite de lege pentru conținutul și forma acesteia. Un exemplu de tranzacție abstractă este emiterea unei cambii - valabilitatea acesteia nu depinde dacă aceasta este emisă ca plată pentru bunuri sau servicii, sau gratuit sau pe orice altă bază.
În funcție de prezența sau absența în tranzacție a unei indicații a perioadei de execuție sau de posibilitatea determinării acesteia din conținutul acesteia, tranzacțiile se împart în categoric-urgent și nedefinit-urgent.
ÎN categoric urgent tranzacție, termenul limită pentru îndeplinirea obligațiilor care decurg din aceasta este indicat sau poate fi determinat din conținutul acesteia.
Angajamentul față de pe termen nelimitat tranzacția trebuie executată într-un termen rezonabil de la apariția obligației (clauza 2 a articolului 314 din Codul civil al Federației Ruse). Se determină ținând cont de esența obligației și de alte circumstanțe care pot afecta îndeplinirea acesteia. O obligație care nu este îndeplinită într-un termen rezonabil, precum și o obligație al cărei termen de executare este determinat de momentul cererii, trebuie îndeplinite de debitor în termen de șapte zile de la data la care creditorul depune cererea pentru îndeplinirea acesteia, cu excepția cazului în care: obligația de a efectua într-o perioadă diferită decurge din legislație, din termenii obligației sau din tranzacțiile comerciale sau din esența obligației.
În funcție de faptul că apariția sau încetarea consecințelor juridice ale unei tranzacții este condiționată de apariția sau neapariția unei anumite circumstanțe în viitor, tranzacțiile sunt împărțite în conditionat si neconditionat.
Tranzacțiile condiționate se împart în cele efectuate sub suspensiv sau anulabil condiție (articolul 157 din Codul civil al Federației Ruse).
O tranzacție se consideră finalizată în condiție suspensivă dacă părțile au făcut ca apariția unor drepturi și obligații să depindă de o împrejurare despre care nu se știe dacă se va produce sau nu (de exemplu, un apartament va fi închiriat cu anumită perioadă, dacă locuința în care se află va fi pusă în funcțiune până la această dată). O astfel de tranzacție dă naștere la drepturi și obligații numai din momentul în care apare condiția suspensivă.
O tranzacție este considerată finalizată într-o condiție separabilă dacă părțile au făcut ca încetarea drepturilor și obligațiilor să depindă de o circumstanță pentru care nu se știe dacă va avea loc sau nu (de exemplu, un contract de închiriere de apartament este reziliat dacă resedinta permanenta va sosi fiul proprietarului). O astfel de tranzacție dă imediat naștere la consecințe juridice, dar la apariția unei stări separabile, efectul lor încetează pentru viitor.
Dacă apariția unei afecțiuni a fost prevenită cu rea-credință de către o parte pentru care apariția ei este dezavantajoasă, sau partea căreia apariția ei este benefică a fost asistată cu rea-credință, afecțiunea este recunoscută ca survenită sau, respectiv, nu s-a produs.
