Съвременни проблеми на гражданското право. Актуални проблеми на гражданското право "Актуални проблеми на гражданското право"

Актуални проблемигражданско право

Книги и учебници по дисциплината Гражданско право на Русия:

1. Абросимова Екатерина Андреевна. МАТЕРИАЛНО-ПРАВНИ И КОНФЛИКТНИ СЛУЖЕБНИ АСПЕКТИ НА КРИТЕРИИТЕ ЗА ПРЕДВИДИМОСТ В ПРАВОТО НА РУСИЯ И ЧУЖДИ СТРАНИ. Дисертация за научна степен кандидат на юридическите науки. Москва - 2018 - 2018 г
2. ГУМБАТОВА ЮЛИЯ НИКОЛАЕВНА. Субективното право на изпълнителя да задържи резултатите от строителните работи. ДИСЕРТАЦИЯ за научна степен кандидат на юридическите науки. Москва -2018 - 2018 г
3. Валеева Айгул Владимировна. Граждански правни средства за превантивна защита на правата на потребителите на електрическа енергия. Дисертация за научна степен кандидат на юридическите науки. Казан - 2018 - 2018 г
4. Федина Любов Михайловна. ГРАЖДАНСКО-ПРАВНО РЕГУЛИРАНЕ НА ОТНОШЕНИЯТА, ПРОИЗТИЧАЩИ ОТ ДОГОВОРА ЗА ДОСТАВКА ЗА ОРГАНИТЕ НА ВЪТРЕШНИТЕ РАБОТИ НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ. ДИСЕРТАЦИЯ за научна степен кандидат на юридическите науки. Грозни - 2018 - 2018 г
5. Халин Роман Василиевич. ГРАЖДАНСКА ОТГОВОРНОСТ ЗА ЩЕТИ, ПРИЧИНЕНИ ПОРАДИ ДЕФЕКТИ НА СТОКИ, РАБОТИ И УСЛУГИ ПО ЗАКОНОДАТЕЛСТВОТО НА РУСИЯ, АНГЛИЯ И САЩ: СРАВНИТЕЛНО-ПРАВНО ИЗСЛЕДВАНЕ. Дисертация за научна степен кандидат на юридическите науки. Курск - 2018 - 2018 г
6. Архиереев Николай Викторович. ГРАЖДАНСКА ЗАЩИТА НА ДЕЛОВАТА РЕПУТАЦИЯ НА ЮРИДИЧЕСКИ ЛИЦА В РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ. Дисертация за научна степен кандидат на юридическите науки. Екатеринбург - 2017 - 2017 г
7. Гришечкин Владимир Владимирович. ПРАВНА ОБЩНОСТ В АБСОЛЮТНИТЕ ИМУЩЕСТВЕНИ ГРАЖДАНСКИ ОТНОШЕНИЯ. Дисертация за научна степен кандидат на юридическите науки. Екатеринбург - 2017 - 2017 г
8. КОСТИКОВ ВЛАДИМИР ВАЛЕРИЕВИЧ. НАСЛЕДЯВАНЕ НА ИНТЕЛЕКТУАЛНИ ПРАВА. Дисертация за научна степен кандидат на юридическите науки. Саратов - 2017 - 2017 г
9. УШАКОВА ЕЛЕНА ЮРЕВНА. Гражданско регулиране на инвестиционната дейност в социално значими сфери на икономиката. ДИСЕРТАЦИЯ за научна степен кандидат на юридическите науки. Москва - 2017 - 2017 г
10. Въпроси за подготовка за изпита по гражданско право на Русия - 2016 г
11. Cribs.com. Отговори на изпита по гражданско право - 2016г
12. В. А. Шанюкевич [и др.].. Правно регулиране на недвижимите имоти: наръчник за P68 редовни и задочни студенти по специалността 1-70 02 02 „Експертиза и управление на недвижими имоти” / - Минск: BYTU, 2016. - 148 стр. - 2016 г

n1.doc

УРАЛСКИ КЛОН

РУСКО УЧИЛИЩЕ ПО ЧАСТНО ПРАВО УРАЛСКИ ОТДЕЛ

Текущ

проблеми

граждански

права

Сборник статии

под редакцията на член-кореспондент на Руската академия на науките, професор С. С. Алексеев

УСТАВ

МОСКВА 2000г

ИЗДАТЕЛСКА ГРУПА "ЮРИСТ"

UDC 347 BBK 67.404 A 43

А 43 Актуални проблеми на гражданското право /

Изд. С.С. Алексеева; Частен изследователски центърдясно.Уралски клон. Руско частно училищеправа.Уралски клон. - М: "Статут", 2000. - 318 с.

ISBN 5-8364-0046-6

Предлаганият сборник е продължение на подобно издание по актуални проблеми на гражданското право, изготвено от Руската школа по частно право. Авторите на статиите, включени в тази колекция, са възпитаници и млади служители на Уралския клон на училището.

Книгата е предназначена за студенти, докторанти, преподаватели и практикуващи юристи.

UDC 347 BBK 67.404

ISBN 5-8364-0046-6

© Руско училище по частно право. Урал

Отдел, сборник, 2000 © S.S. Алексеев, уводна статия, 2000 г. © Авторски екип, статии, 2000 г. © „Устав“, дизайн, редакционна подготовка, 2000 г.
СЪДЪРЖАНИЕ

С.С. Алексеев.Няколко уводни думи.....................................5

В.М. Танаев

Понятието „риск“ в Гражданския кодекс на Руската федерация.................................. ................ .................................. ...................... .....^

К.П. Беляев

Относно разделението на юридическите лица на търговски и нетърговски в гражданското законодателство.................................. ................. .35

S.A. Степанов

Предприятието като имотен комплекс по Гражданския кодекс руска федерация.................................................49

Д.В. Смишляев

Характеристики на правния статут на незавършен обект

Строителство................................................. ....... ...................................69

М.В. Чередникова

ЗА вещни правасъгласно Гражданския кодекс на Руската федерация

Федерации................................................. ....... 106

А. В. Колпаков а

Форми на собственост и взаимоотношенията им..................................... .........126

Д.В.Мурзин, Н.Ю. Мурзина

Нововъведение в руското договорно право................................................. ......148

Ел Ей Бирюкова

Доверителната собственост като начин за осигуряване на защита на кредитора..................................... ......................................................... 193

Н.Р. Кравчук

Лизинговите отношения като предмет на гражданското право

Наредби................................................. .........................................207

Т.Л. Липовецкая

Някои въпроси на гражданскоправната уредба на договор за финансиране на цесия на парично вземане................................. .................... .............................. .............261

С. В. Гузикова

Доверително управление: граждански отношения и тяхното правно съдържание..................................... ........... 296
НЯКОЛКО ВЪВЕДИТЕЛНИ ДУМИ

Дойде времето за младите в Русия. Хора с дръзка мисъл и реални действия, неограничени от идеологически догми, партийна и комсомолска подготовка, решени да извършат нелеката работа по възраждането и прогресивното развитие на Отечеството. И искам да вярвам, че това е времето на млади, висококвалифицирани специалисти и поклонници, които ще възприемат постиженията на руската и световната култура, нейните духовни, правни и морални ценности.

В Русия идват млади специалисти и поклонници. Руска юриспруденция. И сред тях - и това е особено забележително - видно място, очевидно, заемат висшистите Руско училищечастно право, първото в Русия учебно заведениенай-високо юридическо обучение, обхващащ както най-важните ценности на световната правна култура, така и постиженията на постиндустриалната икономика и съвременното правно гражданско общество.

Доказателство за това е появата, след отделни публикации 1 и колекцията на московския клон на училище 2, на подобна колекция от възпитаници и млади (все още не „завършили“) служители на нейния уралски клон.

Читателят, който се е запознал със съдържанието на сборника, несъмнено ще обърне внимание на многообразието от засегнати тук проблеми на съвременното гражданско право. Това са общи проблеми на гражданскоправната мисъл (В. М. Танаев) и проблеми на юридическите лица (К. П. Беляев), обекти на граждански права (С. А. Степанов, Д. В. Смышляев) и характеристики на правата на собственост ( М. В. Алтернативен

Сърбаш С. В.Залогът като начин за обезпечаване на задължения. М.: Статут, 1998; това е той.Договор за банкова сметка. М: Устав, 1999; Мурзш Д.В.Ценните книжа са нематериални неща. М.: Статут, 1998; Степанов В.В.Несъстоятелност (фалит) в Русия, Франция, Англия, Германия. М.: Статут, 1999.

Актуални проблеми на гражданското право: сб. статии / Ред. M.I. Брагински. М.: Статут. 1999 г. (Изследователски център по частно право, Руска школа по частно право).

Никова, А.В. Колпакова) и въпроси, свързани със задълженията (Д.В. Мурзин, Н.Ю. Мурзина, Л.А. Бирюкова, Н.Р. Кравчук, Т.Д. Липовецкая, С.В. Гузикова).

В съдържателно отношение статиите в сборника в редица случаи наред и във връзка с подробни правен анализ, се отнасят до наболелите въпроси на съвременната руска реалност, нейното състояние, перспективи за развитие (статия на С. А. Степанов).

Основен интерес представляват мислите на В.М. Та-наева за категорията „риск” в гражданското право. За разлика от предишни изследвания по тази тема, статията се опитва да я осмисли от съвременните философски позиции и най-важното от гледна точка на самата същност на пазарната икономика, в която „рискът” и „рисковете” играят до голяма степен определяща роля .

Един от централните проблеми на сборника, който наистина заслужава повишено внимание и цялостна разработка, е концепцията за вещните права. Тази концепция не само стана обект на специални статии от споменатия по-горе М.В. Чередникова и А.В. Колпакова, но също така се оказа включен в кръга на други проблеми, свързани с отразяването в колекцията на обекти на граждански права, начини за осигуряване на задължения и др. Материалите на колекцията по тази тема показват, че младите учени от „ Свердловското гражданско училище” разработват холистична концепция за правата на собственост, която според мен ще заеме своето достойно място в теорията на съвременното гражданско право.

Творчеството на Д.В. Мурзин и Н.Ю. Мурзина за иновациите в руското договорно право - уникален институт на частното право, в който основните принципи на гражданското право се преплитат с разнообразната практика на прилагане на гражданското законодателство.

Като цяло забележителна особеност на колекцията е наличието в нея на материали с изконно цивилистичен характер, посветени на уникални гражданскоправни институции. Наред с иновациите, това са институции като фидуциарна сделка, която е един от начините за осигуряване на защита на кредитора (статия на Л.А. Бирюкова), лизингови отношения (статия на Н.Р. Кравчук), финансово споразумение за възлагане на парично вземане.

Ния (статия на Т.Л. Липовецкая), доверително управление(статия на S.V. Guzikova).

Има и слаби места в статиите в сборника - понякога чисто коментарно изложение, понякога фрагментарност, непълнота. индивидуални разпоредби. Но всичко това не бива да засенчва основното – творческото съдържание на сборника. И фактът, че пред нас е първата стъпка на млади автори в науката, пред които е изправена перспективата да станат граждански учени на 21 век.

С.С. Алексеев, член-кор. РАН,

доктор по право, професор,

Заслужил учен на Руската федерация

В.М. Танаев

ПОНЯТИЕТО ЗА „РИСК“ В ГРАЖДАНСКИЯ КОДЕКС НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ

Категорията на риска е една от най-слабо развитите в системата на гражданското право съветски период. И това не е изненадващо, тъй като основната парадигма социално развитиесоциоцентричното общество (един от вариантите на което беше съветският тоталитаризъм) е борбата срещу свободните, т.е. случайно, развитие на събитията както в обществено-политическата, така и в социално-икономическата сфера.

Съвременната промяна в парадигмата на общественото развитие – преминаването към позиции, водещи към развитие на либерално общество – рязко повишава вниманието към категорията риск както в политическата сфера, така и в сферата на предприемачеството; както в общественото съзнание като цяло, така и в съдебната практика в частност. Либералното общество, основното условие за съществуването на което е пазарната икономика (под една или друга форма), се характеризира с личностно центриран правен статутна личността, което включва наред с други права и свободи и прав частна собствености свободата предприемаческа дейност. Така категорията икономически риск, която е сърцевината на свободното икономическо развитие, активно навлиза в правото и нейният анализ придобива особено актуално значение.

В националната гражданскоправна литература най-новото (и може би най-задълбочено) изследване на категорията на риска е извършено в класическата монография на V.A. Eugenzicht “Проблеми на риска в гражданското право (Обща част)” (1972). Впоследствие този проблем беше повдигнат в статии на V.A. Eugenzichta (1973) и др. Тези трудове предоставят широко и подробно изследване на риска като правна и техническа концепция на класическия правен нормативен комплекс.

В същото време приемането на Гражданския кодекс на Руската федерация (наричан по-долу Гражданския кодекс на Руската федерация) не само въведе редица нови аспекти във вече установените подходи на цивилистите към проблема с риска, но , както вече беше отбелязано,

Но горепосоченото отразява принципно нова позиция на риска в системата на гражданското право - позицията на едно от ключовите понятия и категории на частното право. В тази връзка е необходим интегриран подход и разбиране на категорията риск в частното право – не само като отделен правно-технически феномен (досаден по своята същност за цялата тоталитарна правна система), но и като ядро ​​на частното право. самото право, неговата дълбока същност. По този начин предметът на тази статия е рискът като основна категория на частното право; рискът се разглежда като основна, основна икономическа категория на либералното общество, основното условие за съществуването на което е свободният пазарен механизъм.

След като е формулиран в текста на Гражданския кодекс на Руската федерация като правна категория (бизнес риск, застрахователен риск и др.), рискът получава нормативна спецификация като понятие и институт на нормативно ниво (предприемачески риск и др.).

Днес можем да говорим за цял набор от „рискове“, отразяващи многозначността на тази дума, която изисква нейното най-правилно използване, с ясно посочване (дефиниция) на аспекта на това понятие, който конкретно се подразбира.

Общоезиковият (чисто езиков) аспект отразява мирогледен подход, според който в заобикалящата ни действителност има две значения на думата „риск”: първото е възможна опасност; второто е да действате произволно, „на свой собствен риск и риск“ („рискът е благородно нещо“) 1. Други значения са специални, терминологични.

Думата "риск" е заимствана от френския език (risque - от италианското risico), в който значението й се връща към гръцки думи“рисикон” - “скала” и “риса” - “подножие на планината”. Следователно думата „риск“ (чрез френски risquer, италиански risicare) може да се приравни с израза „лавиране между скалите“ (от първоначалните етимологични позиции) 2.

"Речник на руския език: В 4 т. Т. III. М, 1983. С. 717." Васмер М.Етимологичен речник на руския език: В 4 т. III. М., 1971. С. 485.

Най-пълното покритие на езиковото богатство на нюансите на тази дума (както и производните от нея) е дадено от Владимир Дал в неговия обяснителен речник. Давайки основните значения на глагола „да рискуваш“, той обхваща почти всички основни езикови области, в които се отразява рискът. Тук е рискът като „възможна опасност от нещо“: „да рискуваш (какво или какво), да бъдеш изложен на нещо, известна опасност, превратност, провал“ (но „без да рискуваш, няма да спечелиш“). Най-широко е представен рискът като „действие на случаен принцип“: „смелост, дързост, решителност, предприемчивост, действие на случаен принцип, произволно“ („рисков маршал“, „няма бизнес без риск“, „той го взе на свой собствен риск” (на своя отговорност) , „риск наполовина” (печалби и загуби)) 1 . Всичко това показва какво голяма стойностимаше риск в общественото съзнание на обществото, в икономическа основакоито залагаха на стоковото производство и пазарните отношения, и рискът беше пряко свързан с предприемачеството, предприемаческата дейност, получаването на печалба, както и с играта („да поемеш риск“ - да заложиш на играта (от играта) , „рискът е благородна кауза“ (поговорка сред комарджиите!)).

Речникът, редактиран от Д. Ушаков, вече идентифицира три значения на думата „риск“:

1) възможна опасност с конотация на значението „действие на случаен принцип с надеждата за щастлив случай“;

2) възможна загуба или провал в търговски бизнес поради нестабилност на пазарните условия (като търговска стойност);

3) опасността, срещу която е застраховано имуществото (като специално значение).

А най-разпространеният израз да действаш „на своя отговорност и риск“ означава да действаш, „поемайки върху себе си евентуални загуби или други неблагоприятни последици“ 2.

По-късен речник от S.M. Ожегова извежда последните две специални значения на думата „риск“ извън обхвата на литературния руски език, оставяйки първото и не го разделя според

1 Дал В.Речникжив великоруски език. Т. IV. М, ^ 1980. С. 96.

2 Обяснителен речник на руския език / Под. изд. проф. Д. Ушакова: В 4 тома. T.Z.M., 1996. Сто. 1360.

„засенчена“ функция и подчертаване на „действие на случаен принцип“ като пълно значение:

1) възможността за опасност, провал;

2) произволно действие с надеждата за щастлив изход (което отличава това действие от „надеждата за щастлив случай“) 1.

Подобна трансформация се случи с думата „риск“ в основните, основни, академични речници на руския език.

В „Речника на съвременния руски литературен език“ (1961) „рискът“ е описан в три значения (две от които са специални):

1) възможна опасност;

2) опасността, срещу която се осигурява; възможността за обстоятелство, причиняващо материални щети;

3) възможна загуба или провал във всеки бизнес.

Нещо повече, отново като семантична конотация понятието риск се дава като „действия на случаен принцип, изискващи смелост, безстрашие, с надежда за щастлив изход” 2 .

В „Речника на руския език“ (1983 г.), издаден под егидата на Академията на науките на СССР (Института на руския език), има само две, строго езикови, литературни значения на думата „риск“:

1) възможна опасност от нещо („изложете се на риск“);

2) произволно действие, изискващо смелост, безстрашие, с надеждата за щастлив изход („рискът е благородна кауза“) 3.

По този начин има ясна тенденция да се изолират специалните значения на думата риск от общото тяло на книжовния език. Тази тенденция дори се подчертава от следното наблюдение: ако в книжовен език множествено числоДокато тази дума („рискове”) не е нормативна, а разговорна 4 , в специализираната литература от разнообразен характер тя е общоприета 5 .

Ожегов SM.Речник на руския език. М., 1989. С. 678. Речник на съвременния руски литературен език: В 17 тома. Т. 12. М.; Л., 1961. Стб. 1321-1323. Речник на руския език: В 4 тома Т., III. С. 717.

Виж: Речник на съвременния руски литературен език: V 17 т. T. 12. 5 Stb. 1321. Виж: Застрахователно дело / Изд. проф. Л.И. Райтман. М., 1992. С. 307.

В енциклопедичния речник на Brockhaus и Efron рискът се разглежда само като застрахователен термин: „Тази дума в застрахователната технология означава опасност, която застрашава застрахования обект с някаква вреда, за която застрахователната институция е длъжна да обезщети притежателя на полицата“ 1. „Рисковите транзакции“ се разглеждат отделно като вид сделка под условие, което се разбира като „събитие, за което изобщо не се знае дали ще се случи или не“, или неизбежно събитие, „но моментът на настъпване от които не може да се определи с точност”, т.е. „злополука или несигурно събитие“ 2. Мотивът за тези транзакции е „или страхът от реална опасност, или надеждата за случайност“ 3. Освен това първият мотив включва застрахователни договори, а вторият - договори, в които „страните създават изкуствен интерес за себе си в случая, като придават на случайни, понякога много незначителни или незначителни събития, специално, според условието, значение“ 4. Този пасаж дава класическо точно описание на така наречения риск в игрите, свързан с игри, залагания и лотарии. В отделна група са договорите, „в които преобладава изчислението на случайността, свързано с риска” 5 . По този начин, тези кратки статии предоставят много ясна дефиниция на три вида правен риск: застрахователен риск, риск от игри и бизнес риск.

В енциклопедичния речник на братя Гарнет рискът се разбира като „всяка възможност за увреждане... всяка заплаха за блага... по-широко, всяка заплашителна възможност за зло, за разлика от интереса като възможност за добро“ 6. Отделно елементите на риска са подчертани (в гражданското право) „като застрашаваща възможност за увреждане“ (с подробно описание на това) 7. Рискът се разделя на застрахователен риск, риск от отговорност („рискови транзакции“) и

"Енциклопедичен речник / Изд.: Ф. А. Брокгауз, И. А. Ефрон. Т. XXVI. Санкт Петербург, 1899. С. 804.

2 Пак там. С. 805.

6 Енциклопедичен речник на Руския библиографски институт Гранат. Т. 36. Част 2.М., 1933. С. 578.

7 Виж пак там.

« професионален риск" Особено се подчертава значението на измислиците и презумпциите като „средство за предварително установяване на известно разпределение на риска от недоказаността на фактите или тяхната недоказуемост“. този томРечникът, публикуван през 1933 г., става разбираемо да се подчертае „буржоазният характер“ на риска като цяло и тенденцията към „отминаване“ на риска като следствие от „плановия характер на социалистическата система“. Място за риск има само при условията на „принципа на самоиздръжката“. Интересни са разсъжденията на автора за законните производствени рискове, според които отговорността се отстранява от служителя при липса на негов „служебен пропуск“ и „в случай на недостатъчни шансове за успех“ се предвижда отговорност за небрежност (при липса на умисъл или небрежност).

Общият резултат от разглеждането на думата „риск“ в предреволюционните и първите следреволюционни енциклопедии е идентифицирането на риска като специфичен правно понятиес постепенна юридическа и техническа детайлизация при засилване на елементите на „потискане“ от общия социален лексикон като „наследство от буржоазната действителност“.

Действайки в съответствие с вече споменатата тенденция за изключване на риска като идеологическа категория, Голямата съветска енциклопедия не дефинира риска нито в първото издание (1941), нито в третото (1975). Рискът (и след това само в правото) се появява накратко във второто издание като „възможността за загуби поради загуба или повреда на имущество или невъзможността за изпълнение на задължение, например риск от случайна смърт“ 2.

Впоследствие общият идеологически аспект на риска е подложен на философски и логически анализ, в резултат на което понятието риск се явява като отражение на случайността на заобикалящия свят в неговото вероятностно проявление.

Икономическият аспект на риска (като най-важен в реалния живот) също има две значения 3: възможна загуба или

Енциклопедичен речник на Руския библиографски институт 2 гранат. Т. 36. Част 2. С. 578.

Велика съветска енциклопедия. Т. 36. М, 1955. С. 544. Виж: Речник на съвременния руски литературен език: V 17t. Т. 12. Стб. 1321-1323.

13

Неизправност и опасност, срещу които се прави застраховка (разбирана като възможност за настъпване на обстоятелство, причиняващо материални щети).

Правната реалност намира отражение и в езиковите и енциклопедични речници 1, макар и в съкратена форма: като възможност за загуби поради загуба или повреда на имущество или невъзможност за изпълнение на задължение.

Това е още по-значимо поради факта, че други аспекти на риска (случайност, вероятност, общи лингвистични значения) се озоваха в други статии в енциклопедии и чисто езикови речници. Настъпи своеобразна „кристализация на понятието” в правната му форма.

Физическата реалност около нас е подчинена на основите
естествени закони на термодинамиката, според които, при норм
в хода на събитията, само преход от по-малко вероятно към
по-вероятните състояния на материята и най-вероятните
абсолютно разстройство е това, което има най-ниско
организационна структура 2. Това движение съответства
натрупване на ентропия 3 като мярка за приближаване до „идеалното ко
изправен." Като глобална концепция за риск (в смисъл
увреждане) може да се счита за една от основните характеристики
пръчка на съществуването изобщо, като един от начините за постигане
"абсолютна бъркотия". ""

От гледна точка на наличието на абсолютна и естествена повторяемост на събитията, нашият свят е немарковски 4, т.е. в него именно случайността е в основата на проявата на закономерност. Нашият „случаен, случаен, случаен свят“ 5 се характеризира с два основни типа връзки: естествени и случайни.

1 Виж: Голяма съветска енциклопедия. Т. 36. С. 544.

2 Вижте: Китайгородски А.И.Ред и безпорядък в света на атомите. М., 1977. С. 159.

См.: Файнман Р., Лейтън Р., Сандс М.Файнман чете лекции по физика. Т. 3, 4. М., 1976. С. 356.

4 Виж: Голяма съветска енциклопедия. Т. 15. М., 1974. С. 382.

5 Вижте: Растригин Л.А.Този случаен, случаен, случаен свят. М., 1969. С. 222.

Nymi. Концепцията за редовност като повторяемост, като един от критериите за научната реалност на събитие 1, в нашия свят все още е вероятностна по природа и клони само към стойността на вероятността p = 1,0. Освен това тези критерии за реалност са различни в различните области на знанието: от 0,999... (за свръхчисти елементи в химията) до 0,8 (в съответствие с принципа на Парето мини-макс) при изучаване на икономически модели 2.

Като цяло основният признак за съществуването на явления в света около нас е понятието математическа вероятност, което се разбира като „числова характеристика на степента на възможност за възникване на всяко конкретно събитие при определени специфични условия, които могат да бъдат повтаря неограничен брой пъти. Вероятността отразява особен тип връзки между явленията, характерни за масовите процеси” 3. Варирайки от 0 до 1,0, вероятността, намираща се в диапазона от 0,8 до 1,0 (както е отбелязано по-горе), характеризира „редовни процеси“. За разлика от това, случайността е „отражение на предимно външни, незначителни, нестабилни, индивидуални връзки на реалността“ 4. То е със случайни събития, т.е. „събития, които могат или не могат да се случат при дадени условия и за които има определена вероятност (0
Обратното на ентропията е явление, насочено към увеличаване на структурните и функционална организацияреалността се нарича негентропия. В общия мироглед негентропията е основата за съществуването на живите същества. Освен това е възможно този подход да се разшири до съществуването на икономически механизми, политическа и правна структура на обществото, цивилизация и култура. От гледна точка на термодинамиката самото съществуване на човека, обществото

См.: Любщев А.А.Проблеми на формата, систематиката и еволюцията на организмите: сб. статии. М., 1982. С. 122.

См.: Сухарев А.Г.Минимаксни алгоритми в задачите на числения анализ. М., 1989. С. 299.

Велика съветска енциклопедия. Т. 4. М., 1971. С. 544. Голяма съветска енциклопедия. Т. 17. М., 1.974. С. 460. Голяма съветска енциклопедия. Т. 23. М., 1976. С. 595.

Va, както и възможността за извършване на определени творчески дейности (в най-широкия смисъл на думата) са тясно свързани с концепцията за негентропия, с процеса на нейното постоянно възпроизвеждане, което изисква както енергия, така и информация. И ефективността на използването на тези ресурси, тясно свързана с натрупването на данни за модела на възникване на случайни събития с ентропийна ориентация, е основният фактор в конкуренцията не само между хората и техните общности, но и в глобалната конкуренция между дивачеството и цивилизация 1, в крайна сметка между живота и смъртта (в най-общи термини), между ентропията и негентропията. Така категорията риск и нейното познание (както на логическо, рационално, така и на ирационално ниво) се превръща в един от двигателите на човешкото развитие (във философски план).

Обобщавайки тези аргументи, можем да кажем, че рискът (в смисъл на увреждане, опасност) в своята идеологическа същност е неразделен елемент от съществуването на обективната реалност, като цяло един от начините за енергийно и информационно опростяване на околната среда чрез привеждане на в най-вероятностното състояние (ентропиен компонент на риска като цяло). Рискът (в смисъл на действие на случаен принцип) отразява негентропичния компонент на риска като цяло и е един от начините за енергийно и информационно усложняване на средата, чиято ефективност е пряко свързана със степента на изследване и анализ на случайността и вероятност за риск (в ентропичен смисъл).

Извършвайки последователен анализ на основните предпоставки за развитието на правото (в най-общия смисъл на думата), можем да идентифицираме следните основни логически опорни точки: ентропия - "негентропия -" човек -> цивилизация (като самовъзпроизвеждащ се механизъм за съществуване на социална негентропия) -> култура (като отражение на дейността на самопознаващия се колективен ум) -> право (като механизъм за възпроизвеждане на основното състояние на цивилизацията и културата - свобода на изразяване

"См.: Момардашвили М.Л.Лекции по антична философия. М, 1997. С. 320.

16

Човешка личност). Основният краен израз на такова развитие е персоноцентричният тип правна култура 1, характеризиращ се с наличието на свободна икономика, политически полилог, почти абсолютен идеологически плурализъм, наличието гражданско общество, минимална степен на концентрация държавна власт(разделение на властите), наличието на демократични и правова държава, приоритет на правата и свободите на личността. Освен това наличието на свободна икономика се отдава на основното, основно значение, тъй като именно тя е в основата на постоянното самовъзпроизвеждане на цивилизацията и именно от нейното вътрешно развитие възниква по-нататъшното раждане на културата и правото.

Основите на свободната икономика (в класическата интерпретация на икономическата наука) се свеждат до следните 2:

1) личен интерес като основен мотив на поведение;

2) свобода на предприемачеството;

3) частна собственост;

4) конкуренция, разбирана като единството на две позиции: присъствието на пазара на голям брой независимо работещи купувачи и продавачи на всеки конкретен продукт или ресурс, както и свободата на купувачите и продавачите да влизат или напускат определени пазари;

5) разчитане на ценова система или пазарна система;

6) ограничена роля на правителството.

Впоследствие се засилва регулативната роля на държавата (с цел ограничаване отрицателни аспектиконкуренция), както и създаване на основите социална защитанаселение.

Основните два аспекта на риска - ентропия и негентропия - намират отражение в икономическата реалност. Ентропийният компонент се проявява във влиянието и на двата фактора външна среда(смърт или случайно увреждане на имущество), както и фактори на икономическата реалност, които действат независимо от волята на нейните участници (фалит поради влиянието на чисто външни условия). Класически икономически

См.: Семипко А.П.Развитието на правната култура като правен прогрес. Екатеринбург, 1996. С. 175-194.

См.: McConnell K.R., Brew S.L.Икономика: Принципи, проблеми и политика: В 2 т. T. I. M., 1992, стр. 51-54.

17

Механизмът за борба с тези видове риск е застраховането, което се разбира като „съвкупност от специални затворени преразпределителни отношения между неговите участници относно формирането на целеви застрахователен фонд чрез парични вноски, предназначени да компенсират евентуални спешни или други щети на предприятията и организации или за предоставяне парична помощграждани" 1.

Негентропийният аспект на риска придобива най-голямо значение в свободната икономика, тъй като именно той е в основата на постоянното самовъзпроизвеждане и развитие на материалната основа на цивилизацията. Този аспект се проявява в два основни вида: предприемачески риск и управленски риск. Основното значение има рискът на предприемачеството, който е „обективна икономическа категория, която отразява степента на неуспех (успех) ... в постигането на ... цели при избор на решение измежду алтернативни“ 2. Рискът в управлението като " специфична дейностмениджър в условия на несигурност и ситуация на неизбежен избор на управленски възможности” 3 може да се разглежда като особен вид бизнес риск. В икономическата реалност хазартният риск, който възниква при изкуственото възпроизвеждане на случайни и вероятностни ситуации, е от много по-малко значение в икономическата реалност.

Без да навлизаме в подробен анализ на историческото развитие на свободната икономика, можем да разграничим четири основни етапа от нейното развитие от гледна точка на борбата с риска (който според нас е вътрешният стимул за нейното движение).

Етап I е свързан с регулирането на рисковете, възникващи за частната собственост като цяло.

Етап II отразява необходимостта от изравняване на рисковете, свързани с несъвършените форми на конкуренция и монополизма.

Етап III е насочен към защита на правата и свободите на индивидите от рискове, свързани с функционирането на свободния пазарен механизъм и демократичното общество.

Етап IV се характеризира с постепенно изкристализиране на необходимостта от отчитане на въздействието на рисковете на свободната икономика върху околната среда.

„Застрахователен бизнес / Под редакцията на L.M. Reitman. С. 15.

2 Речник-справочник за мениджъри / Изд. М.Г. Лапи. М., 1996. С. 360.

ИНСТИТУТ ПО ПРАВО И ПРЕДПРИЕМАЧЕСТВО

Факултет: Юридически

Отдел: кореспонденция

Курс: шести, група 462

ТЕСТ

П О К У Р С У:

"Актуални проблеми на гражданското право"

Санкт Петербург – Пушкин

2005 г

P A S D E L 1

Теоретична част.

Задача 6.

Граждански правни средства за защита на собствеността

правата на гражданите и организациите.

Под гражданска защитаправо на собственост и други вещни права се разбира съвкупността от предвидените гражданско правосредства, използвани във връзка с нарушения, извършени срещу тези права и насочени към възстановяване или защита на имуществените интереси на техните собственици. Тези средства са разнородни по своята правна същност и се разделят на няколко относително самостоятелни групи.

1. Първата група са вещноправни средства за защита на правото на собственост, характеризиращи се с това, че са насочени пряко към защита на правото на собственост като абсолютно субективно право, не са свързани с конкретни задължения и имат за цел или възстановяване на собствеността, ползването и разпореждането на собственика с неговата вещ или за отстраняване на пречки или съмнения при упражняването на тези правомощия. Те включват:

Иск за възстановяване на имущество от чуждо незаконно владение;

Иск за отстраняване на нарушения, несвързани с лишаване от владение;

Иск за признаване право на собственост.

В тесния смисъл на думата правото на собственост като специфично субективно право се защитава само чрез искове от посочената група.

2. Втората група гражданскоправни средства за защита на правото на собственост се състои от облигационни средства. Те включват:

Иск за обезщетение за вреди, причинени на собственика;

Иск за връщане на неоснователно придобито или спасено имущество;

Иск за връщане на вещи, предоставени за ползване по договор и др.

Характерното за всички тях е, че вземането, което ги съставлява, не произтича от правото на собственост като такова, а се основава на др. правни институциии съответстващите на тези институции субективни права.

3. Третата група гражданскоправни средства за защита на правото на собственост се състои от тези, които не принадлежат нито към вещноправните, нито към облигационните средства, но произтичат от различни институти на гражданското право. Те включват:

Правила за защита права на собственостсобственикът, признат по установения ред за изчезнал или обявен за мъртъв, в случай на появата му (членове 43, 46 от Гражданския кодекс);

Относно защитата на интересите на страните в случай на обявяване на сделка за недействителна (членове 167-180 от Гражданския кодекс);

Относно отговорността на ипотекарния кредитор (член 344 от Гражданския кодекс), попечителя или пазителя на наследствено имущество за повреда или загуба на имущество и др.

4. Специална четвърта група трябва да включва онези гражданскоправни средства, които са насочени към защита на интересите на собственика в случай на прекратяване на правото на собственост на основанията, предвидени в закона. Те включват:

гаранции, установени от държаватав случай на контакт държавна собственостимущество, собственост на граждани и юридически лица (национализация). Национализацията може да се извърши само въз основа на закон, а не на други правни актове. На собственика на имота се гарантира обезщетение за стойността на това имущество и други загуби, които той понася във връзка с изземването на имота. Държавата действа като лице, задължено да компенсира загубите, а споровете относно обезщетението за загуби се решават от съда (член 306 от Гражданския кодекс);

Законът предвижда задължително плащане на стойността на имуществото и в случай на отнемане в интерес на обществото с решение държавни агенциив случаите природни бедствия, аварии, епидемии, епизоотии и други обстоятелства, причиняващи извънредна ситуация(реквизиция);

При отнемане от собственика чрез обратно изкупуване от държавата или продажба на публичен търг на неправилно управлявани културни ценности (чл. 240 от Гражданския кодекс);

При отнемане на поземлен имот за държавно или общински нужди(членове 279-283 от Гражданския кодекс) и в някои други случаи.

РАЗ Д Е Л 2

Практическа част.

Задача 30.

Отговори на въпроси:

1. споразумение- споразумение между две или повече лица за установяване, изменение или прекратяване на граждански права и задължения.

Многобройни гражданскоправни договори имат както общи свойства, така и определени разлики, които позволяват да се разграничат един от друг. За да се ориентирате правилно в цялата маса от многобройни и разнообразни договори, е обичайно да ги разделяте на отделни видове. Това разделение може да се основава на различни категории, избрани в зависимост от преследваните цели. Разделянето на договорите на отделни видове има не само теоретично, но и важно практическо значение. Това позволява на участниците граждански оборотДоста лесно е да идентифицират и използват в своята дейност най-съществените свойства на договорите, за да прибегнат на практика до такъв договор, който най-добре отговаря на техните нужди.

Основни и предварителни договори. Гражданските договори варират в зависимост от техните правна насоченост. Основно споразумение пряко поражда права и задължения на страните, свързани с движението на материални блага: прехвърляне на имущество, извършване на работа, предоставяне на услуги и др. Предварителен договор - това е споразумение между страните за сключване на основен договор в бъдеще.

Споразумения в полза на техните участници и споразумения в полза на трети лица. Тези споразуменияварират в зависимост от това кой може да изпълни договора. По правило договорите се сключват в полза на техните участници и правото да изискват изпълнението на такива договори принадлежи само на техните участници. В същото време има и споразумения в полза на лица, които не са участвали в сключването им, но имат право да искат изпълнението им.

В съответствие с чл. 430 GK споразумение в полза на трето лице Признава се споразумение, в което страните са установили, че длъжникът е длъжен да изпълни задължението не към кредитора, а към трето лице, посочено или непосочено в споразумението, което има право да изисква от длъжника изпълнението на задължение в негова полза.

Едностранни и взаимни договори.В зависимост от естеството на разпределението на правата и задълженията между участниците всички договори се делят на взаимни и едностранни. . Едностранно споразумение генерира само права за едната страна и само задължения за другата. в взаимни споразумения всяка страна придобива права и същевременно носи задължения по отношение на другата страна.

Възмездни и безвъзмездни договори.Тези споразумения се различават в зависимост от естеството на движението на материални блага, опосредствано от споразумението. Платено Признава се споразумение, при което предоставянето на собственост на едната страна предвижда противопоставяне на собственост от другата страна. IN безплатно споразумение, предоставянето на имущество се извършва само от една страна, без да се получава контра осигуряване на имуществоот другата страна.

Безплатни и обвързващи договори.Въз основа на основанието за сключване всички договори се разделят на безплатни и обвързващи. Наличен - Това са споразумения, чието сключване зависи изцяло от преценката на страните. Изводът задължително договорите, както подсказва самото им име, са обвързващи за едната или и за двете страни.

Взаимно съгласувани споразумения и споразумения за присъединяване. Тези споразумения се различават в зависимост от начина на тяхното сключване. При сключване на взаимно съгласувани договори условията им се определят от всички страни, участващи в договора. При сключване на споразумения за присъединяване техните условия се определят само от една от страните. Другата страна е лишена от възможността да ги допълва или променя и може да сключи такъв договор само като се съгласи с тези условия (като се присъедини към тези условия). В съответствие с параграф 1 на чл. 428 от Гражданския кодекс споразумението за присъединяване се признава като споразумение, чиито условия се определят от една от страните във формуляри или други стандартни формуляри и могат да бъдат приети от една от страните само чрез присъединяване към предложеното споразумение като едно цяло.

2. Сравнението на понятията „договор“ и „сделка“ показва, че второто от тях е по-широко от първото, тъй като сделката може да бъде едностранна. Следователно споразумението със сигурност е сделка, но последното не винаги е споразумение.

От гледна точка на разделителните сделки, договорът за дарение е двустранна сделка, тъй като за неговото извършване е необходимо изразяване на волята както на дарителя, така и на надарения. Въпреки това, от гледна точка на разделяне на договорите реален договордарението е едностранен договор, тъй като правата и задълженията по договора възникват само от надарения. Дарителят не носи никакви права и задължения по сключения договор. Двустранните и многостранните споразумения се наричат ​​реципрочни и едностранни договори--- едностранно обвързващ.

3. Обща процедурасключване на договори.За да постигнат съгласие между страните и по този начин да сключат договор, е необходимо поне една от тях да направи предложение за сключване на договор, а другата да приеме това предложение. Следователно сключването на споразумение преминава през два етапа. Първият етап се нарича оферта , и второто - приемане . В съответствие с това се призовава страната, която прави оферта за сключване на договор предложителят , и страната, която приема офертата - акцептор . Договорът се счита за сключен, когато предложителят получи приемане от акцептанта.

Текущ

проблеми

граждански

права

Брой четвърти

Сборник от статии под редакцията на професор М. И. Брагински

Издателство НОРМА Москва, 2002 г

UDC 347 BBK 67.404 A 43

Актуални проблеми на гражданското право:Сборник статии. A 43 бр. 4 / Изд. проф. М.И.Брагински.- М.: Издателство НОРМА, 2002. - 432 с.

ISBN 5-89123-619-2 (НОРМА)

Този сборник с трудове на възпитаници на Руската школа по частно право продължава поредицата „Актуални проблеми на гражданското право“ и представлява четвърти брой. Първият брой излиза през 1999 г., вторият и третият (последният е издаден без номер) през 2000 г.

Сборникът включва трудове за сливания и присъединявания акционерни дружества; ползване на недрата; невъзможност за изпълнение на задълженията; залог на права и ценни книжа; възлагане на искания, граници на свободата на договаряне; регулиране на електронната търговия; държавен имунитет; изчисления с помощта на пластмасови карти.

За студенти, специализанти, преподаватели, практикуващи адвокати.

^ ISBN 5-89123-619-2 (НОРМА)

© М. И. Брагински,

М. И. Брагински.Уводна статия......................... III

↑ Т. Д. Айткулов.Някои правни аспекти

регулиране на сливанията и придобиванията на акционерни дружества в правото на Руската федерация и Германия................................ .... 1

↑ Д. Г. Храмов.Правна природа

права за ползване на недрата..................................... .......... 75

Р. А. Камалитдинова.Развитие на учението за невъзможността за изпълнение на задължения в различни правни системи.......................................... 111

Е. О. Богатирьов. Залог на права................................................. ..... ..... 168

Е. А. Шикова.Правни проблеми при залагането на ценни книжа........ 202

^ V.V. Pochuykin.Прехвърляне на правото на иск

в гражданското право................................................. ......... ............. 238

Е. А. Лисюкова.Граници на свободата на договаряне

в Гражданския кодекс на Руската федерация

и принципи на международния търговски договори... 287

↑ С. В. Василиев.Правна уредба

електронна търговия................................................. ......... 306

В. А. Жуков.Граждански исккъм чужди

към държавата, която нарушава основни права на човека (проблемът с юрисдикционния имунитет).................................... .. 341

↑ Д. Е. Земляков.Гражданска правни проблемирегулиране на отношенията, възникващи при извършване на плащания с пластмасови карти.................................. 387 серия

^ Уводна статия

Руската школа по частно право към Центъра за изследване на частното право продължава да публикува статии на своите възпитаници.

Публикуването на този четвърти сборник съвпадна с юбилейната дата: изминаха пет години от влизането в сила на втората част от действащия Граждански кодекс на Руската федерация. През годините оттогава бяха приети значителен брой нови закони и други правни актове. В същото време успя да се появи много стабилна практика за прилагане от съдилищата на новостите, съдържащи се в самия кодекс и в нормативните правни актове, издадени в неговото развитие.

И накрая, трябва да отбележим публикуването през същите тези години на значителен брой монографии и статии с несъмнен интерес, чиито автори са учени и практици. Има основание да се смята, че включените в сборника статии също ще заемат своето място сред тази литература.

Подобно на своите предшественици, настоящият сборник също се нарича „Актуални проблеми на гражданското право“, тъй като има всички основания да се смята, че проблемите, разглеждани от авторите на статиите, с цялото им разнообразие, са наистина актуални, отговарящи на нуждите на съвременния гражданско обръщение.

Колекцията включва 10 статии, посветени главно на конкретни институции от общата част на гражданското право като цяло, както и общата част облигационно право.

Сборникът започва със статия на Т. Д. Айткулов „Някои аспекти правна уредбасливания и придобивания на акционерни дружества в законодателството на Руската федерация и Германия." Статията на първо място подчертава общото и особеното в самия подход на законодателството на двете страни към такива категории като „прекратяване на юридически лица и тяхното преустройство“ и свързаното с това „правоприемство“. Обърнато е голямо внимание на процедурата по сливане и отделяне и в тази връзка по-специално на нейните публични елементи, които имат специално значениеЗа

IV

Уводна статия

реорганизация на акционерни дружества; средства за защита на интересите на акционерите, както и на кредиторите на реорганизирани дружества. Въз основа на обширна литература, сравнителна оценка на отделни решения на немски и руски законможе да се използва при подготовката на нови актове в хода на усъвършенстване на действащото акционерно законодателство.

Д. Г. Храмов посвети статията си на анализ на правната природа на правото на ползване на недрата. Авторът я започва с определението принадлежност към индустриятазаконодателство за недрата и правоотношенията, възникващи въз основа на него. Голямо място в статията заема анализът на отделни елементи от съответното право – субекти, съдържание и обекти. Авторът се спира подробно на проблемите, свързани с квалификацията на съответния закон. Същевременно е наведена обширна аргументация за обосноваване на смесения характер на съответното право, изразяващ се в съчетанието му от признаци, присъщи еднакво както на вещните, така и на облигационните права.

Статията на Р. А. Камалитдинова, озаглавена „Развитие на доктрината за невъзможността за изпълнение на задължения в различни правни системи“, се основава на материали, отнасящи се до пет държави - Англия, САЩ, Германия, Франция и Русия, и е посветена на решаването по същество на един проблем, уточнен от автора - за връзката между две директно противоположни начала - пакта слънце серванда И клауза ребус sic стантибус. В това отношение доктрините, които се оценяват, са главно доктрините за „безсмислието“ в англо-американското право, „икономическата невъзможност“ в германското право, „юридическата недействителност на невъзможността за изпълнение“ във френското право и „обективната невъзможност“ в пре - революционен руски закон. Решението на въпроса за невъзможността за изпълнение в съвременното руско законодателство зае своето място в статията.

В статията „Залог на права” (автор Ф. О. Богатирьов) специално място заема изследването на възгледите, изразени в науката в различни временада се обоснове същността на имуществените правоотношения, които възникват при залога. Става дума за теорията на „условното прехвърляне“, „ограниченото преотстъпване“, „единственото правоприемство“ и др. В същото време много убедително са посочени недостатъците на всяка от тях. Конкретно мястоРаботата се фокусира върху оценката на понятието „право на право“, на което авторът е категоричен противник. Обръща се голямо внимание на изучаването на особеностите на залога на определени видове права.

Уводна статия V

Специален вид залог - залогът на ценни книжа - се разглежда в статията на Е. А. Шикова. Авторът се стреми на първо място да установи оптималните форми на участие на ценни книжа в обращение, като има предвид определянето на обективни предпоставки за използване на обезпечение по отношение на тях. Авторът акцентира върху проблемите, които възникват при залог на някои видове ценни книжа: допълнителни и конверсионни, както и ненапълно изкупени акции, складови записи, менителници, банкови депозити, ипотеки.

Статията на V. V. Pochuykin „Прехвърляне на правото на иск“ е посветена главно на установяването на това, което авторът нарича мястото на цесията в системата от основни институти на облигационното право. Един от направените изводи в тази насока се изразява в признаването на необходимото основание за цедиране на определена сделка – покупко-продажба, дарение и др. Съответно се поставя под съмнение възможността цесията да се признае за „сама по себе си сделка”. . Работата разработва редица разпоредби, които могат да бъдат използвани в договора и по този начин в съдебна практика. Един пример. - аргументи в полза на допустимостта на частична цесия.

Един от основните договорно правопроблеми - свобода на договорите - избра за обект на изследване Е. А. Лисюкова. Говорим за установяване на границите на свободата на договаряне по отношение на две правни източници: Граждански кодекс на Руската федерация и принципите на международните търговски договори, разработени в рамките на Международния институт за унификация на частното право. Авторът подчертава общото между двете анализирани от него действия, като същевременно обръща внимание на разликите между тях. Освен това, една от отправните точки, които авторът използва при определяне на съдържанието на своето изследване, е необходимостта от разширяване на принципа на свободата на договаряне върху всички етапи от развитието на договорните правоотношения, без да се ограничава само до възникването на договорите.

Статията на С. В. Василиев „Правно регулиране на електронната търговия“ разглежда това, което авторът нарича „правна технология“. Убедително е показано, че нарастващото значение на използването технически средстваповдига много сложни правни проблеми. В същото време се дават някои аргументи в полза на признаването на необходимостта да се вземат предвид особеностите на изготвянето на документи с помощта на технически средства в общи (не специални!) Правни актове. Интерес представлява прегледът на нормативната уредба, свързана с предмета на изследването.

VI Уводна статия

американски практики. Специално внимание заслужава анализът, включен в члена на моделния закон на UNCITRAL за електронната търговия.

Донякъде в сборника се откроява работата на В. А. Жуков „Граждански иск срещу чужда държава – нарушител на основните права на човека (проблемът за юрисдикционния имунитет)“. Но това е само на пръв поглед. Като по своята правна природа е специално публичноправно явление, имунитетът на чужда държава засяга интересите на частни лица, които съдят държавата в съда на друга държава, като искат мерки за обезпечаване на иска и изпълнение на решението. Обикновено имунен проблем чужда странаанализирани във връзка с дейността му. Новото в изследването на автора се състои в разглеждането на този въпрос във връзка с имунитета на държавата, отговорна за нарушаване на основните човешки права.

Сборникът завършва с още едно изследване, посветено на използването на най-новите технически средства в правото. Това е статия на Д. Г. Земляков „Граждански правни проблеми на регулиране на отношенията, възникващи при извършване на плащания с пластмасови карти“. Авторът отделя голямо внимание на установяването на характера на взаимоотношенията, които се развиват между участниците в съответната форма на плащане. Изложените съображения по този въпрос несъмнено имат освен теоретично и практическо значение. Последното е особено важно, тъй като правни актове, действащи у нас в съответната област, все още не са достатъчно съвършени. Сред проблемите, разгледани в статията, можем да подчертаем кой и по какъв ред има право да стане организатор и участник в разглежданите отношения, както и каква е структурата на договорните връзки, които възникват в този случай.

^ М. И. Брагински,

лекар правни науки, професор, заслужил деец на науката на Руската федерация

Тимур Дамирович Айткулов

Някои аспекти на правното регулиране

сливания и придобивания на акционерни дружества

в правото на Руската федерация и Германия

Преди да започнем да изучаваме сливанията и придобиванията на акционерни дружества, смятаме, че е необходимо да определим какви форми на реорганизация в законодателството на Руската федерация и Федерална република Германия ще разбираме под сливане и придобиване.

В съответствие с параграф 1 на чл. 16 от Федералния закон от 26 декември 1995 г. № 208-FZ „За акционерните дружества“ 1 сливането на акционерни дружества признава появата на ново дружество чрез прехвърляне към него на всички права и задължения на две или повече дружества с прекратяването на последния. Ще вземем за основа това определение за сливане на акционерни дружества.

В съответствие с § 2 от Закона за реорганизацията (ФРГ) акционерните дружества могат да се сливат с прекратяване без ликвидация:

1) чрез приемане (im Wege der Aufnahme) чрез прехвърляне на имуществото на едно или повече дружества (прехвърлящи дружества) като цяло на друго съществуващо дружество (приемащо дружество), или

2) чрез създаване на ново дружество (im Wege der Neug-ruendung) чрез прехвърляне на собствеността на едно или повече дружества (прехвърлящи се дружества) като цяло на новото дружество, създадено чрез това.

Определението за сливане на акционерни дружества в руското законодателство, което взехме за основа, съответства на втората форма на сливане в германското право, т.е. сливане чрез създаване на ново дружество (Verschmelzung durch Neugruendung). Така за целите на настоящото изследване под сливане на акционерни дружества разбираме сливане по смисъла на чл. 16 от Закона за акционерните дружества и сливане чрез създаване на ново дружество, предвидено в параграф 2 § 2 от Закона за преустройството.

СЗ РФ. 1996. No 1. Чл. 1.
В съответствие с параграф 1 на чл. 17 от Закона за дружествата сливането на акционерно дружество е прекратяване на едно или повече дружества с прехвърляне на всичките им права и задължения върху друго дружество. Ще приемем тази дефиниция за афилиация като предварителна дефиниция за афилиация на акционерни дружества за целите на това изследване. Очевидно то съответства на първата форма на реорганизация в германското право, т.е. сливане чрез осиновяване (Verschmelzung durch Aufnahme). По този начин, в тази статияприсъединяване ще означава присъединяване по смисъла на чл. 17 от Закона за акционерните дружества и вливане чрез осиновяване по смисъла на § 2 от Закона за преустройството."

Основните разпоредби, регулиращи сливанията и придобиванията на акционерни дружества в Руската федерация, са Гражданският кодекс на Руската федерация 2 и Законът за акционерните дружества.

Разпоредбите на Гражданския кодекс на Руската федерация относно реорганизацията (членове 57-60), включително под формата на сливане и присъединяване, са от общ характер и се прилагат за всички юридически лица, а не само за акционерни дружества. Чл. специално посветен на акционерните дружества. 104 от Гражданския кодекс на Руската федерация („Реорганизация и ликвидация на акционерно дружество“) предвижда, наред с други неща, че акционерно дружество може да бъде реорганизирано и трябва да се определят основанията и процедурата за реорганизация Граждански кодексРуската федерация и други закони.

В развитие на общите разпоредби на Гражданския кодекс на Руската федерация за акционерните дружества, на 24 ноември 1995 г. беше приет Законът за акционерните дружества и той влезе в сила на 1 януари 1996 г., определяйки процедурата за създаването и правния статут на акционерните дружества, правата и задълженията на техните акционери, както и осигуряването на защита на правата и интересите на последните (клауза 1 на член 1 от Закона за

1 В руското законодателство преди революцията анексирането (наречено „поглъщане“) също се счита за форма на сливане. Например, Г. Ф. Шершеневич посочи, че „сливането (сливането) допуска два случая: 1) едно партньорство поглъща друго, което от правна страна представлява прекратяване на едно партньорство и прехвърляне на цялото му имущество на името на друго; 2) и двете партньорства престават да съществуват, за да направят място за ново, което поема активите и пасивите на първите две.” (Шершеневич Г.Е. Учебник по търговско право (по изданието от 1914 г.). М., 1994. С. 165).

2 НПРЗ. 1994. № 32. Чл. 3301.

акционерни дружества). Чл. 16, 17 от Закона за акционерните дружества, въпреки че освен тях се прилагат сливанията и вливанията като общи разпоредбиотносно реорганизацията (чл. 15 от Закона за акционерните дружества), както и други разпоредби на закона, свързани с правата и задълженията на акционерите, реда за свикване и вземане на решения общо събраниеакционери и др.

от общо правилоЗаконът за акционерните дружества се прилага за всички акционерни дружества, създадени или създавани на територията на Руската федерация. В същото време се допускат някои изключения.

По този начин процедурата за създаване и правният статут на акционерни дружества в областта на банковата, инвестиционната и застрахователната дейност може да се определи по различен начин (клауза 3 на член 1 от Закона за акционерните дружества). Може да има и специфични особености на създаването и правния статут на дружества, създадени в резултат на реорганизация в района селско стопанство(клауза 4 на чл. 1 от Закона за акционерните дружества). Посочените характеристики на правното регулиране могат да бъдат установени само във федералните закони, а не в подзаконовите актове, което е пряко установено в параграфи 3 и 4 на чл. 1 от Закона за акционерните дружества." Освен това, както следва от смисъла на горните разпоредби, характеристиките на правната уредба могат да се отнасят само до реда за създаване и правния статут на акционерните дружества, но не по какъвто и да е начин засягат обема на правата и задълженията на акционерите, както и осигуряват защитата на техните права и интереси.

Възможността за специално регулиране на процедурата за създаване и правния статут на акционерни дружества, създадени по време на приватизацията на държавни и общински предприятия, предвидено в параграф 5 на чл. 1 от Закона за акционерните дружества.

Прилагането на Закона за акционерните дружества е ограничено и по отношение на акционерните дружества на служителите ( национални предприятия). Федерален закон № 115-FZ от 19 юли 1998 г. „За особеностите на правния статут на акционерните дружества на работниците (националните предприятия)“ 2 предвижда, че на хората

1 Въпреки това, 30 декември 1997 г Централна банкаРусия одобри Наредба № 12-р „За особеностите на реорганизацията на банките под формата на сливания и придобивания“ (Бюлетин на Банката на Русия. 1998 г. № 3).

2 НПРЗ. 1998. № 30. Чл. 3611.
За новите предприятия се прилагат правилата на Закона за акционерните дружества, освен ако в същия закон е предвидено друго.

В съответствие с параграф 2 на чл. 3 от Гражданския кодекс на Руската федерация, нормите на гражданското право, съдържащи се в други закони, трябва да съответстват на Гражданския кодекс на Руската федерация. От това следва, че в случай на несъответствия между разпоредбите на Гражданския кодекс на Руската федерация и Закона за акционерните дружества трябва да се прилагат разпоредбите на Гражданския кодекс на Руската федерация. Не всички автори обаче се придържат към тази гледна точка. Съществува мнение, че Законът за акционерните дружества има предимство поради факта, че е специален закон, както и по-късен закон по отношение на публикация 1. В съответствие с посоченото положение на параграф 2 на чл. 3 от Гражданския кодекс на Руската федерация е само „морално задължение на депутатите, приели кодекса, да не издават закони, които му противоречат“ 2. Човек трябва да не се съгласи с тази гледна точка. Всъщност Гражданският кодекс на Руската федерация не е конституционен закон и в този смисъл заема същото място в конституционната йерархия на законите като Закона за акционерните дружества. Приоритетът на нормите, съдържащи се в Гражданския кодекс на Руската федерация, пред гражданскоправните норми на други закони, по-специално Закона за акционерните дружества, не се основава на неговата специална конституционен статут. Това произтича от специалната връзка, която съществува между Гражданския кодекс на Руската федерация и Закона за акционерните дружества. От една страна, посочената норма на ал.2 на чл. 3 от Гражданския кодекс на Руската федерация гласи, че Законът за акционерните дружества трябва да съответства на Гражданския кодекс на Руската федерация, от друга страна, в съответствие с параграф 1 на чл. 1 от Закона за акционерните дружества, той определя реда за създаване и правния статут на акционерните дружества, правата и задълженията на техните акционери, както и осигурява защитата на правата на акционерите в съответствие с Гражданския кодекс на руска федерация. По този начин Законът за акционерните дружества предшества разпоредбите, които съдържа относно регулирането на акционерните дружества, с условието, че всички те са валидни, ако отговарят на Гражданския кодекс на Руската федерация.

1 Вижте например: Лаптев В.В.Акционерно право. М., 1999. С. 19; Козириболов В. Б., Фалилеев П. А.Съотношението между общи и специални правни нормиизползвайки примера на гражданското и морско право(Критика съвременно законодателство) // Държава и право. 1997. № 11. С. 82-84.

2 Лаптев В.В.Указ. оп. стр. 19.

В съответствие с параграф 3 на чл. 96 от Гражданския кодекс на Руската федерация, правният статут на акционерно дружество и тези права и задължения на акционерите се определят в съответствие с Гражданския кодекс на Руската федерация и Закона за акционерните дружества. Това не означава, че разпоредбите на параграф 3 на чл. 96 от Гражданския кодекс на Руската федерация отношенията не могат да се регулират от други закони, както и от подзаконови актове. Формулировката „в съответствие“ с Гражданския кодекс на Руската федерация и Закона за акционерните дружества означава, че други закони и наредби, за които се отнасят горните закони.

Сред другите разпоредби, приложими към процедурата за създаване и правен статутакционерни дружества, както и правата и задълженията на акционерите, може да се отбележи следното. Регистрацията на акционерните дружества е посветена на продължаване на дейността до приемане специален законпо регистрация чл. 34 и 35 от Закона на RSFSR от 25 декември 1990 г. № 445-1 „За предприятията и предприемаческата дейност“ 1 и Указ на президента на Руската федерация от 8 юли 1994 г. № 1482 „За рационализиране на държавната регистрация на предприятия и предприемачи на територията на Руската федерация” 2. Защитата на правата на акционерите се регулира от укази на президента на Руската федерация от 27 октомври 1993 г. № 1769 „За мерките за гарантиране на правата на акционерите“ 3 и от 18 август 1996 г. № 1210 „За защита на правата на акционерите и осигуряване интересите на държавата като собственик и акционер” 4. Отношенията, произтичащи от издаването на ценни книжа на акционерно дружество и тяхното обращение, се регулират от Федерален закон № 39-FZ от 22 април 1996 г. „За пазара на ценни книжа“ 5.

Някои въпроси на сливанията и придобиванията на акционерни дружества излизат извън обхвата на отношенията, регулирани от гражданското право. В някои случаи, например, сливания и придобивания са невъзможни без съгласието на антимонополния орган. Отношенията, засягащи конкуренцията на стоковите пазари в Руската федерация, се регулират от Закона на RSFSR от 22 март 1991 г. № 948-1 „За конкуренцията и ограничаването на монополната дейност на стоковите пазари“ 6.

1 Вестник на RSFSR. 1990. No 30. Чл. 418.

2 НПРЗ. 1994. No 11. Чл. 1194.

3 SAPP RF. 1993. No 44. Чл. 4192.

4 НЗРФ. 1996. № 35. Чл. 4112.

5 НЗРФ. 1996. № 17. Чл. 1918 г.

6 Вестник на RSFSR. 1991. No 16. Чл. 499.

Т. Д. Айткулов

акционерните дружества в Германия напоследък, както и в Русия, са подложени на значителни промени. В началото на 90-те години. ХХ век В Германия беше извършена реформа на законодателството за реорганизация, която засегна и регулирането на сливанията и придобиванията на акционерни дружества. Ако преди това разпоредбите относно сливанията и придобиванията на акционерни дружества се съдържаха в германския Закон за акционерите от 6 септември 1965 г. (Aktiengesetz), сега основният акт, регулиращ сливането на акционерни дружества, беше Законът за реорганизацията (Umwand-lungsgesetz), приет на 28 октомври 1994 г. и влязъл в сила на 1 януари 1995 г. В същото време разпоредбите относно сливанията и придобиванията на акционерни дружества, съдържащи се в Закона за акционерите, бяха отменени със Закона за рационализиране на законодателството за реорганизация (Gesetz zur). Bereinigung des Umwandlungsrecht).

Законът за акционерите от 1965 г., също преди реформата от 1994 г., беше обект на многократни промени и допълнения, причинени главно от участието на Германия в Европейските общности, сега Европейски съюз(наричан по-долу ЕС). Както е известно, в рамките на ЕС се предприемат мерки за уеднаквяване на националните законодателства на страните, участващи в него. Това става както чрез приемане на наредби с пряко действие, така и чрез директиви, които нямат пряко действие. Директивата задължава държавите да вземат решение установени сроковеопределени задачи чрез националното законодателство, т.е. директивата трябва да се прилага въз основа на национални правни разпоредби 1 .

До момента са приети девет директиви за организацията и дейността на търговските дружества. Най-голям интерес във връзка с това изследване представлява Директива № 3 от 9 октомври 1978 г., уреждаща въпросите на сливанията и придобиванията на акционерни дружества. Промените в съответствие с тази директива бяха въведени в германското законодателство със Закона от 25 октомври 1982 г. и влязоха в сила на 1 януари 1983 г. Основната точка на тези промени беше защитата на миноритарните акционери (Schutz der Minderheitsaktionaere). В резултат на това институции като

1 Вижте: Най Х.-В.Европейско право на търговските дружества. Основи на немската търговия и търговско право. М., 1995. С. 50-51.

доклад за сливане и преглед на сливане, които днес са един от основните инструменти за защита на правата на акционерите.

Както бе споменато по-горе, в началото на 90-те. ХХ век В Германия беше извършена реформа на закона за реорганизацията, която доведе до приемането на закона за реорганизацията през 1994 г. Този закон урежда въпросите на реорганизацията не само на акционерни дружества, но и на други юридически лица, включително както капиталови комбинации, така и сдружения на лица и дори индивидуални предприемачи, намиращи се в Германия. Законът се състои от осем книги. Книга 2, регулираща сливанията и придобиванията, подобно на други книги по определени видовереорганизацията се състои от две части. Първата част съдържа общи разпоредби относно сливанията и присъединяванията. Втората част съдържа специални разпоредби, приложими за всяка правна форма. Общи инструкцииотносно сливанията и присъединяванията се прилагат, ако не противоречат на специални правила, установени отделно за всяка правна форма.

Във връзка с приемането на новия Закон за реорганизацията от 1994 г. разпоредбите за сливания и придобивания на акционерни дружества, които дублираха разпоредбите на Закона за реорганизацията, бяха изключени от Закона за акционерите със Закона за рационализиране на законодателството за реорганизация. В същото време Законът за акционерите продължава да се използва за регулиране на процеса на сливане и придобиване на акционерни дружества до степен, която не е уредена от Закона за преобразуване.

Така че в Русия сливанията и придобиванията на акционерни дружества се регулират от много законодателни и подзаконови актове. Това, заедно с Гражданския кодекс на Руската федерация, Закона за акционерните дружества, законодателни актоверегулиране на регистрацията на реорганизация, определяне на реда за създаване на акционерни дружества в областта на банковата, инвестиционната и застрахователната дейност, в областта на селското стопанство, както и правилник за защита на интересите на акционерите. В Германия, напротив, реорганизацията на цялата съвкупност от юридически лица със седалище в Германия се регулира основно от един закон - Закона за реорганизацията.

Изглежда всяка от изложените позиции на законодателя има своите предимства. И така, към предимствата на руския
Тази правна уредба включва специална уредба на реорганизацията на акционерни дружества в банковата, инвестиционната и застрахователната дейност. В същото време не може да не се признае, че разпръскването на правилата за реорганизация на акционерните дружества в наредбиусложнява дейността на правоприлагащите органи. Това се опитаха да избегнат германските юристи при разработването на Закона за реорганизацията. Както е известно, Законът за реорганизацията от 1994 г. замени правилата за реорганизация, съдържащи се в законите, посветени на отделните организационни и правни форми. Безспорното предимство на този подход е значителното опростяване на реорганизацията, включваща различни организационни и правни форми, например сливане на акционерно дружество с дружество с ограничена отговорност. Правилата, които ще се прилагат в в този случай, се съдържат в един закон, което на практика елиминира възникването на противоречия между разпоредбите за реорганизация на акционерни дружества и дружества с ограничена отговорност. Ето защо виждаме позицията на германския законодател, който е разработил единен акт за преустройство, като предпочитана. Трябва да се вземе предвид при подобряването на руското законодателство.

Предлагаме за разглеждане следните предварителни дефиниции на сливания и придобивания на акционерни дружества, за да разгледаме отделните свойства на сливанията и придобиванията, както и да проучим свойствата на сливанията и придобиванията на руски и немско правов сравнение. В резултат на изследването ще заключим доколко следните предварителни дефиниции съответстват на същността на сливанията и придобиванията в правото на Руската федерация и Федерална република Германия и ако се открият прилики между сливания и придобивания в правото на Руската федерация и Федерална република Германия, както и между самите разглеждани форми на реорганизация, ще се опитаме да дадем общи характеристикисливания и присъединявания в правото на Руската федерация и Германия.

Въведение

Едно от основните условия за успешното изграждане на гражданско общество с пазарна икономика е наличието на ясно оформена законодателна система в Русия. Настоящето бележи фундаментално важен период в развитието на руската правна реформа.

Правни въпроси недвижими имотикато обект на гражданското право са придобили особено значение. Сложността и разнообразието от обекти на недвижими имоти - земя, нейните недра, жилищни и нежилищни сгради, - налага задълбочено изучаване на тази тема.

С прехода към пазарна икономика се установяват много форми на собственост върху недвижимите имоти: частна, държавна, общинска и др. Недвижимите имоти се включват в системата на пазарния оборот чрез сделки като покупко-продажба, залог, наследство, доверително управление, наем и други.

Напоследък се правят опити за разработване на концептуални документи в тази област; Последицата от това е въвеждането на голям брой новости в законодателството за недвижими имоти, което се дължи на изискванията на днешния ден. Като пример можем да цитираме такива законодателни актове като Федерален законРуската федерация от 21 юли 1997 г. „За държавна регистрация на права върху недвижими имоти и сделки с тях“ 1, Градоустройствен кодекс на Руската федерация от 7 май 1998 г., Горски кодекс на Руската федерация от 29 януари 1997 г., Въздушен кодекс на Руската федерация от 19.03.97 г., Федерален закон на Руската федерация от 16.07.98 г. „За ипотека (залог на недвижимо имущество)“. Освен това много съществуващи закони имат множество допълнения и изменения; за тяхното развитие и уточняване се приемат други правни актове (укази на президента на Руската федерация, постановления на правителството на Руската федерация, ведомствени нормативни документи). Всичко това налага изучаването на теорията и практиката на използване на правните норми в областта на отношенията, свързани с пазара на недвижими имоти. При практическото прилагане на такива норми обаче възникват някои трудности, което се обяснява с лошата подготовка на субектите на гражданския оборот в областта на законодателството за недвижими имоти. В същото време важи добре познат принцип: непознаването на закона не освобождава от отговорност за нарушаването му. Това състояние на нещата всъщност води до противоречиви ситуации и се разширява съдебната практика за разрешаване на спорове, свързани с прилагането от граждани и юридически лица на правни норми в областта на собствеността, използването и разпореждането с недвижими имоти.

Концепция за недвижими имоти

Определение и критерии за недвижими имоти

Недвижимото имущество е една от централните категории на гражданското право, икономическия оборот и пазара. В същото време, както правилно отбелязват в съвременната правна литература: „недвижимият имот е законодателна концепция, родена от закона и променяна от него“.

Правното значение на разделянето на вещите на движими и недвижими е свързано с установяването на различен правен режим съответно за недвижимите и движимите вещи по следните основни критерии 1:

Първо, отчуждаването и придобиването на недвижими имоти се извършва изключително в режим на публичност, свързан с необходимостта държавна регистрациясе занимава с не движими вещи(членове 164, 223 от Гражданския кодекс на Руската федерация), достъпни за преглед от трети страни. Държавната регистрация на сделки с движими вещи се извършва само в случаите, изрично посочени в закона. Съгласни сме с изследователите, които подчертават, че „държавната регистрация не може да се счита за знак за недвижима собственост. Това е само следствие, изявление за наличието на свойства, обективно присъщи на тази категория вещи, закрепени в законодателството.

Второ, предвидени са различни процедури за придобиване на собственост върху недвижими и движими вещи без собственост (член 225 от Гражданския кодекс на Руската федерация) и вещи, които собственикът е изоставил (член 226 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

Трето, ипотека може да бъде учредена само по отношение на недвижимо имущество (член 338 от Гражданския кодекс на Руската федерация) 2.

Четвърто, наследството на недвижимите вещи и техният правен режим се определят от правилата на закона, които са в сила по местонахождението им, движимите вещи (в наследство) - от правилата на закона, които са в сила по последното постоянно местожителство на наследодател.

На пето място, споровете за собственост и други вещни права върху недвижими вещи се разглеждат по местонахождението на недвижимите вещи (член 30 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация), спорове за подобни права върху движими вещи - по местонахождението на ответника ( Член 28 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация), а в случаите, посочени в закона - на място, определено по избор на ищеца (член 29 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация) 1.

Говорейки за специалния правен режим на недвижими имоти (недвижими имоти), в правната литература се наричат ​​следните характеристики на недвижимите имоти:

Това е вещ, обект от материалния свят. В литературата тази характеристика се нарича още „физическа осезаемост”; в предреволюционната правна литература като „самата собственост на недвижимите имоти - тя не може да бъде скрита като движима собственост“. От тази характеристика на недвижимото имущество можем да разграничим и следното: „недвижимото имущество е по-важно от движимото”, което има по-голяма стойност, това е „имущество, което има господство над движимото”, „съотносимо с движимото като основно”.

Индивидуално идентифициран имот;

Незаменим имот;

Наличие на силна връзка със земята, движение, което е невъзможно без несъразмерно увреждане на предназначението му или класифицирано като такова със законодателен акт.

Разграничават се следните свързани характеристики:

многократна употреба в производствения процес и други цели; незаменимост;

управляемост;

подробно регулиране на сделките с недвижими имоти от държавните агенции.

Въз основа на изброените характеристики може да се идентифицира следното определение за недвижими имоти: недвижимите вещи са индивидуално определени физически осезаеми обекти, по отношение на които възникват граждански правоотношения, условието за използването им по предназначение е тяхната неразривна физическа и правна връзка с земята.

Недвижими вещи - материални, физически осезаеми, индивидуални и незаменими обекти от естествен произход или резултат от човешкия труд, които имат присъщото свойство на силна връзка със земята, както и вещи, движими поради техните естествени свойства - самолети, морски кораби, кораби за вътрешно корабоплаване, космически обекти, подлежащи на държавна регистрация и притежаващи икономическа форма на стоки и следователно обект на гражданско обращение.

Съгласно клауза 1 на член 130 от Гражданския кодекс на Руската федерация, недвижимите вещи (недвижими имоти, недвижими имоти) включват парцели, подземни територии и всичко, което е здраво свързано със земята, т.е. обекти, чието движение без непропорционално увреждане на предназначението им е невъзможно, включително сгради, конструкции и незавършени строителни обекти. Недвижимото имущество също включва въздухоплавателни средства и морски кораби, кораби за вътрешно плаване и космически обекти, които подлежат на държавна регистрация. Законът може да класифицира други имоти като недвижими имоти.

Вещите, които са недвижими по своето естество, се разделят на две категории 1:

а) парцели, подпочвени парцели, т.е. обекти, които образуват едно цяло с поземлени имоти;

б) обекти, здраво свързани със земята, чието движение е невъзможно без непропорционално увреждане на предназначението им, например гори, трайни насаждения, сгради, конструкции.

Недвижими вещи според техните естествени свойства: земя, земя, земя;

Недвижими имоти въз основа на неразривна физическа и правна връзка със земята: сгради, постройки и други обекти, чието движение е невъзможно без непропорционални щети;

Недвижими имоти по закон: самолети и морски кораби, кораби за вътрешно плаване, космически обекти;

Недвижими имоти, класифицирани като такива от други закони: предприятия, имуществени комплекси, използвани в стопанска дейност (член 132 от Гражданския кодекс на Руската федерация), които включват както движимо, така и недвижимо имущество, чието използване е подчинено на една икономическа цел, жилищни помещения, кооперации, обекти незавършено строителство.

Трябва да се отбележи, че в резултат на прилагането на разпоредбите на Гражданския кодекс на Руската федерация 1 относно недвижимите имоти беше разработена Концепция за реформиране на законодателството в областта на недвижимите имоти (някои от разпоредбите, които вече са намерили своята законодателна кодификация).

По-специално в концепцията бяха направени следните заключения:

Първо, определението за недвижима вещ, съдържащо се в член 130 от Гражданския кодекс на Руската федерация, едва ли се нуждае от преразглеждане.

На второ място, авторите предложиха да се изключат от обектите на недвижими имоти гори, трайни насаждения, изолирани водни тела, както и предприятия, добавени към общия списък на член 132 от Гражданския кодекс на Руската федерация. И както вече отбелязахме, горите, трайните насаждения и изолираните водоеми вече са изключени от списъка на недвижимите имоти.

Трето, беше предложено да се добавят някои допълнения към списъка на недвижимите имоти на кодифицираното гражданско право под формата на комплекс от недвижими имоти и помещения (жилищни и нежилищни).

По този начин изложеното по-горе ни позволява да заключим, че не е необходимо да се променя правното понятие за недвижими имоти, т.к Основната цел на правото не е идеалността на формулировките, а идеалността на прилагането на закона, премахването на грешките на практика, на което служи концепцията за недвижими имоти.