Обща характеристика на задълженията за прехвърляне на имущество за временно ползване. Правни форми на прехвърляне на имущество за временно ползване на друго лице за временно ползване

За краткосрочни наеми се предават или приемат отделни обектидълготрайни активи. Краткосрочният лизинг включва наем до една година, а за сгради, постройки и нежилищни помещения в жилищни сгради- до пет години. Процедурата за отдаване под наем на сгради, постройки и нежилищни помещениясвързани с федерална собственост, се определя типов договорза отдаване под наем от Комитета за държавна собственост на Русия на сгради, съоръжения, постройки и нежилищни помещения, които са федерална собственост.

Условията на наема се определят в договора. Прехвърлянето на обект под наем се формализира с акт (фактура) за приемане и предаване на дълготрайни активи f. ОС-1. Правото на собственост остава за лизингодателя, правото на ползване преминава върху лизингополучателя. По време на прехвърлянето наемодателят прави бележка върху инвентарната карта за записване на дълготрайни активи и копие от инвентарната карта се предава на наемодателя. Прехвърлянето на дълготрайни активи се отразява от лизингодателя в дебита на сметка 01/"Прехвърлени за лизинг" и кредита на сметка 01/"Дълготрайни активи". Цената на наетото имущество се отразява в дебита на сметка 011 „Дълготрайни активи, отдадени под наем“. Амортизацията се начислява от лизингодателя и се отразява в дебита на сметка 91-2 и кредита на сметка 02. Начисленият наем се записва в дебита на сметка 76 „Разплащания с различни длъжници и кредитори“ и кредита на сметка 91/1 (98 “Приходи за бъдещи периоди”). ДДС, начислен върху наема, се записва в дебита на сметка 91/3 и кредита на сметка 68. Плащането, получено от наемателя по текущата сметка, се записва в дебита на сметка 51 „Разплащателна сметка“ и кредита на сметка 76 „Разплащания с длъжници и кредитори” (ако е имало предплащане, с наближаването на съответния период тази сума се отписва чрез запис - дебит на сметка 98 и кредит на сметка 91-1).

Заплащане от наемодателя основен ремонтсе отразява в дебита на сметки 91-2 и 19-ДДС и кредита на сметка 51 (кредит на сметка 76 начисляване). Разходите за модернизация са включени в капиталови инвестициилизингодателя в дебита на сметка 08 и кредита на сметки за разходи и сетълмент и след това може да бъде отписан за увеличаване на цената на дълготрайните активи в дебита на сметка 01, ако в резултат на модернизация и реконструкция е настъпило подобрение в първоначалните показатели за ефективност. Връщането на наети дълготрайни активи се отразява в дебита на сметка 01 и кредита на сметка 01/нает и кредита на задбалансовата сметка 011.

Отчитането на транзакции за краткосрочен наем, когато отдаването под наем на дълготрайни активи е предмет на дейността на организацията, се извършва с помощта на сметка 90 „Продажби“. Начисленият наем се отразява в дебита на сметка 76 и кредита на сметка 90-1, наемодателят е платец на ДДС, което се отразява в дебита на сметка 90-3 и кредита на сметка 68-ДДС. Разходите на организацията за извършване на дейности се отразяват в дебита на сметки 20, 44 и кредита на сметки за разходи и сетълмент (10, 70, 96, 71, 25, 26 и т.н.) и се отписват счетоводен записв дебит на сметка 90-2 от кредита на сметки 20, 44.

Лизингополучателят приема обекта на лизинг в задбалансова сметка 001 „Наети дълготрайни активи“. навреме, установени със споразумениенаем, таксува наемателят наем. Размерът на начисления наем се взема предвид:

• * по дебит на разходни сметки 25 „Общи производствени разходи”, 26 „Общи стопански разходи”, 44 „Разходи за продажби”;
• * според дебита на сметка 97 „Разходи за бъдещи периоди“, когато наемът се начислява няколко месеца предварително, и кредита на сметка 76 „Разплащания с длъжници и кредитори“. ДДС върху наема се отразява в дебита на сметка 19 „ДДС върху придобити активи“ и кредита на сметка 76 „Разплащания с длъжници и кредитори“. Разходите за текущи ремонти на наети дълготрайни активи се отразяват като разходи за ремонт собствени средствапо дебита на сметка 20 (23, 25, 26, 44 и т.н.). Когато наемателят прави капиталови инвестиции в наети дълготрайни активи, се прави запис за размера на капиталовите инвестиции - дебит на сметка 08 „Капиталови инвестиции“ и кредит на разходни и разчетни сметки 76, 60, 10, 12, 02, 70, 69 и др. Капиталови инвестиции в наети дълготрайни активи:
  • 1) са включени в дълготрайните активи на наемателя - по дебит на сметка 01 „Дълготрайни активи“ и по кредит на сметка 08 „Инвестиции в нетекущи активи“, освен ако не е предвидено друго в договора за лизинг;
  • 2) ако капиталовите инвестиции са направени със съгласието на лизингодателя и са неделими от наетите дълготрайни активи, лизингополучателят има право на тяхното обезщетение. В счетоводството се правят записи в дебита на сметка 76 „Разплащания с длъжници и кредитори“ и кредита на сметка 91/1, разходите за реализирани капиталови инвестиции се отписват - дебит на сметка 91/2 и кредит на сметка 08 „ Инвестиции в нетекущи активи”;
  • 3) разходите за неразделни подобрения, извършени без съгласието на наемодателя, се прехвърлят на наемателя безплатно, в счетоводните записи се прави запис - дебит на сметка 91-2 и кредит на сметка 08.

Съдържание на статията Гражданскоправните споразумения са разделени на имуществени и организационни. Първите включват споразумения, уреждащи прехвърлянето или получаването на имущество. Срещат се навсякъде. Споразумението за прехвърляне на собственост за ползване предполага прехвърляне на собственост от едната страна за временно ползване на другата страна. Собствеността остава за собственика. Предмет и съдържание на договора Предметът на договора е движим и недвижим движимо имущество: парцели, сгради, моторни превозни средства, механизирани или електронни устройства, други неконсумативни вещи. Съответно се съставя споразумение за ползване на недвижим имот и споразумение за ползване на движимо имущество. Предметът на сделката трябва да бъде подробно описан в съответствие с цялата документация за собственост. Организациите изискват сертификат за приемане, описващ състоянието на артикула, който се прехвърля.

Споразумение за безплатно временно ползване на имот: изтегляне на образец

Използвайте имота, както следва: . 2.3. Имуществото, посочено в клауза 1.1 от настоящото споразумение, се прехвърля за безплатно временно ползване с всички негови принадлежности и свързани документи (инструкции за употреба, технически паспорт). 3. ОТГОВОРНОСТ НА СТРАНИТЕ 3.1. Ако имуществото по този Договор е прехвърлено без принадлежностите и свързаните с него документи, без които не може да се използва по предназначение или използването му значително губи стойност за Кредитополучателя, последният има право да изисква предоставянето на тези принадлежности и документи или прекратяване на Договора и обезщетение за действително претърпени от него вреди.

Договор за безвъзмездно ползване на имота

от Договора в случаите, когато Кредитополучателят: използва Имота в нарушение на условията на Договора, не изпълнява задълженията си да поддържа Имота в добро състояние или го поддържа, което значително влошава състоянието на Имота без съгласието на Кредитора. , прехвърли вещта на трето лице. 4.4. Кредитополучателят има право да изисква предсрочно прекратяванеСпоразумение: ако се открият недостатъци, които правят нормалното използване на Имота невъзможно или обременително, за наличието на които той не е знаел и не е могъл да знае към момента на сключване на Договора, ако Имотът, поради обстоятелства, за които не е отговорен, се окаже в състояние, негодно за използване, ако при сключването на Договора заемодателят не го е предупредил за правата на трети лица върху Имота в случай на неизпълнение от страна на Заемодателя на задължението за прехвърляне на принадлежностите на Имот и документи свързани с Имота.
5. Отговорност на страните 5.1.

Образец на договор за прехвърляне на собственост за ползване

внимание

Ако след прехвърлянето на Имота на Бенефициента по време на срока на действие на споразумението, Имотът е бил повреден поради нарушение от страна на Бенефициента на условията на това споразумение, Бенефициентът е длъжен да заплати на Собственика разходите за ремонт на Имота и извършените от него транспортни разходи в рамките на 5 (пет) работни дни от датата на представяне на съответната заявка 3.4. Върнете Имота съгласно Акта за предаване и приемане в състояние, подходящо за по-нататъшна употреба, като вземете предвид нормалното износване (нормалното износване е загубата на търгуемата стойност на Имота за всяка година на използване на не повече от 10% ) след изтичане на срока, установен в ал.

Образец на договор за прехвърляне на оборудване

Споразуменията се отличават с наличието/отсъствието на материално възнаграждение. Договор за доверие за ползване на имущество (управление) се съставя, когато ще прехвърли имота за управление на друго лице.

Сключва се за управление на недвижими имоти или движими вещи в интерес на собственика. Участници в сделката:

• Собственик.
• Субектът, който поема управлението на имота.
• Бенефициент е лицето, в чийто интерес се експлоатира обектът.

споразумение безплатно ползванеимущество (заеми) - собственикът предоставя своите вещи на друго лице за безвъзмездно ползване, възникват отношения на безвъзмездно ползване.

Когато артикулът е скъп, тогава е препоръчително да се изготви споразумение. Организациите винаги регулират официално такива отношения.

Друго известно еквивалентно наименование е договор за заем.

Договор за безвъзмездно ползване на имота 1

Сключени са за определен срок, когато срокът не е посочен, той се счита за безсрочен. Лицето, което предава вещта за безвъзмездно ползване, се нарича Заемодател (собственик на вещта), приемащата страна е Заемателят. Предмет на договора са движими вещи или недвижими имоти. важно! Правата на собственика да се разпорежда с такова имущество не са ограничени.
Примерът показва как правилно да съставите споразумение за безвъзмездно използване на имущество. Споразумението за безвъзмездно ползване на недвижим имот е подкатегория на горното споразумение, използвано при прехвърляне на недвижим имот в експлоатация: парцели, постройки, сгради, части от постройка (в споразумението са посочени номерата на стаите, може да се изготви етажен план като допълнение към споразумението). справка. Законът не задължава регистрацията на договор за временно безвъзмездно ползване на имот.

Договор за право на ползване на имот

Правната структура на договора за наем е създадена по такъв начин, че позволява на страните по договора да изберат една от възможностите за прехвърляне на имущество: - за временно владение и ползване - за временно ползване Правото на владение е възможността действително притежава собственост, така да се каже, физическо „господство“ над него. Правото на притежание по отношение на наемателите им позволява, първо, да определят различни условиядостъп до имуществото и при необходимост физическо въздействие върху него.

Информация

Второ, правото на собственост позволява на наемателите да прилагат така наречените права на собственост методи за защита, които са установени от членове 301-304 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Правото на ползване на собственост е правото да се извлича от собственост полезни свойства.

13. договори за прехвърляне на имоти за временно ползване.

Собственикът прехвърли и Бенефициентът прие за временно владение и ползване следното имущество (наричано по-долу „Имотът“): кариран знак с логото на Собственика, логото включва името „Ново такси“ и телефонен номер (наричан по-долу като „Собственост“). 2. Приблизителната стойност на прехвърления имот е 1500 (хиляда и петстотин) рубли.3.
Имотът е прехвърлен на Бенефициента за временно владение и ползване в технически изправно състояние, позволяващо да се използва по предназначение. 4. Към момента на прехвърляне на имота неговата амортизация е 0%. С подписването на този Акт страните потвърждават, че нямат взаимни претенции една към друга.6.
Кредитополучателят има право да поиска прекратяване на този договор:

• при откриване на недостатъци, които правят невъзможно или затрудняващо нормалното ползване на имота, за наличието на които той не е знаел и не е могъл да знае при сключване на договора;
• ако имотът поради обстоятелства, за които той не носи отговорност, се окаже в състояние, негодно за ползване;
• ако при сключване на Договора Кредиторът не го е предупредил за правата на трети лица върху имота;
• ако Кредиторът не изпълни задължението да прехвърли имота или неговите принадлежности и документи, свързани с него.

Трансфер или дарение? По-горе отбелязахме, че безвъзмездното прехвърляне на собственост в собственост обикновено се идентифицира с процедурата по дарение. В тази връзка някои видове предмети граждански отношенияпри определени условия може да бъде ограничен в правата за прехвърляне или получаване на собственост - като например, търговски организации, които са с лимит от 3хил.

рубли при извършване на такива процедури. Много компании заобикалят това ограничение, като се възползват от възможността да предоставят (получават) ценности за безплатен наем чрез преговори с други организации. Съществува обаче друг правен механизъм, при който взаимодействието между предприятията по отношение на безвъзмездното прехвърляне на имущество няма да се квалифицира като дарение.
Приложението му е възможно, когато става дума за взаимоотношения между компании и техните дъщерни дружества.

Дата на писане: 2014-02-24

Позволете ми да ви напомня, че по силата на договор за наем (лизинг на имущество) наемодателят (наемателят) се задължава да предостави на наемателя (наемателя) имущество срещу заплащане или за временно ползване (член 606 Граждански кодекс RF).

Както се вижда от определението, правната структура на договора за наем е създадена по такъв начин, че позволява на страните по споразумението да изберат една от възможностите за прехвърляне на имущество:

• за временно владение и ползване
• за временно ползване

Важно е да се разбере, че по отношение на договора за наем е необходимо не само да се постигне съгласие по него, но и правилно да се определят основните права и задължения на страните по договора. От своя страна обхватът на правата и задълженията зависи от това какъв дизайн на договора за наем избират страните за себе си.

Най-популярният и често срещан вариант за прехвърляне на имущество по време на отдаване под наем е, разбира се, прехвърляне за временно владение и ползване. За да се разбере естеството на договора, първо е необходимо да се разбере терминологията.

Собственост- това е способността действително да притежавате собственост, така да се каже, физическо „господство“ над нея. Правото на притежание по отношение на наемателите им позволява, първо, да определят различни условия за достъп до имота и, ако е необходимо, да го повлияят физически. Например преместване на имот под наем в пространството (при условие, че е движим). Това важно обстоятелство позволява на наемателя да използва имота по-рационално. В зависимост от текущите нужди, на точното място и в точното време, наемателят може да използва наетия имот по свое усмотрение без престой. Това се потвърждава от настоящите

съдебна практика Решение на Осми арбитражен съдапелативен съд
от 28.12.2009 г. No 08АП-8667/2009г. Резолюция на FASСеверозападен район
от 21.07.2006 г. по дело No А26-7328/2005-213

Решение на Федералната антимонополна служба на Северозападния окръг от 21 май 2010 г. по дело № A56-15471/2009

• Второ, правото на собственост позволява на наемателите да използват така наречените собственически методи за защита, които са установени от членове 301-304 от Гражданския кодекс на Руската федерация (наричан по-долу Гражданския кодекс на Руската федерация).
• Това е съгласно чл. 305 Граждански кодекс на Руската федерация:
• Изземване на имущество от чуждо незаконно владение
• Връщане на собственост от добросъвестен купувач

Изчисления за връщане на имущество от незаконно владение

Защита на правата от нарушения, несвързани с лишаване от владение Когато имотът е притежание на наемателя, той може постоянно да следи използването на наетия имот, своевременно да реагира на нежелано въздействие от трети лица, включително чрез предотвратяване на достъпа до него.Резолюция на пленума Върховен съд RF № 10, Пленум на Върховния арбитражен съд на Руската федерация № 22 от 29 април 2010 г. „По някои въпроси, възникващи в съдебната практика при разрешаване на спорове, свързани със защитата на правата на собственост и други
вещни права “ (параграф 45)Информационно писмо на Президиума на Върховния арбитражен съд на Руската федерация от 15 януари 2013 г. N 153 „Преглед

Моля, имайте предвид, че правото на наемателя на имуществена защита на собствеността от нежелани претенции на трети страни възниква за наемателя не от датата на сключване на договора за наем, а след действителното прехвърляне на лизинговия обект към него, тоест от момента, в който той влиза във владение на имота (например приемане на имота по акт за предаване).

Информационно писмо на Президиума на Върховния арбитражен съд на Руската федерация от 11 януари 2002 г. N 66

Необходимо е също така да се има предвид, че дизайнът на договора за наем при прехвърляне на имот във владение и ползване предполага, че след прекратяване на договора за наем наемателят е длъжен да върне имота в състоянието, в което го е получил, като вземе предвид предвид нормалното износване или в състоянието, предвидено в споразумението.

Право на ползване на собственост- това е правото да се извличат полезни свойства от имуществото. Що се отнася до наемните отношения, използването на имота трябва да се извършва в съответствие с условията на сключения договор. Така че съгласно параграф 1 на чл. 615 Граждански кодекс на Руската федерация

Наемателят е длъжен да използва наетия имот в съответствие с условията на договора за наем, а ако такива условия не са посочени в договора, в съответствие с предназначението на имота.

Моля, имайте предвид, че ползването на нает имот е основна целцелия договор за наем. Именно за възможността на наемателя да използва наетия имот се начислява наем.Собствеността върху имота е, колкото и да е странно, второстепенно право при наемане, разбира се, възможността да се използва имота. Ключова думаДумата тук е „възможност“. Реално наемателят може да не ползва имота, важно е да има такава възможност. Дали ще реализира възможността си или не е негово право. Това е много важен момент. Наемателят по същество не е длъжен да плаща на наемодателя наема, предвиден в договора, за периода, през който той действително е лишен от възможността да използва наетия имот.

Наемателят има право да поиска от наемодателя връщане на направените от него плащания за този период пари в брой(наемни плащания).

това
правно положение

потвърдени от съдебната практика. Информационно писмо на Президиума на Върховния арбитражен съд на Руската федерация от 11 януари 2002 г. N 66Решение на Президиума на Върховния арбитражен съд на Руската федерация от 04.09.2013 г. N 13689/12 по дело N A67-3141/2011

Решение на Федералната антимонополна служба на Източносибирския окръг от 30 март 2010 г. по дело № A19-14651/08

В редки случаи, но все пак се случва, наемодателят може да прехвърли имота на наемателя само за временно ползване (дизайн на договор за наем без право на притежание). В този случай най-вероятните са три възможни причини: или наемодателят не иска да предостави на наемателя възможността да използва горните патентовани методи за защита по отношение на наетия имот, или иска да си запази правото да определя условията на достъп до наетия имот. Например лизингодателят възнамерява да предостави железопътни везни за ползване, но има много хора, които искат да претеглят товара, а в различни временадни. В този случай, разбира се, по-целесъобразно е имота да се отдава само за ползване, без право на собственост, на различни лица по различно време на денонощието и за строго ограничен брой часове за всяко. И третотовъзможна причина

- действителното притежание на наетия имот е трудно за наемателя поради физическите свойства на наетия имот или липсата на специално разрешение на наемателя да го управлява. Така че, в зависимост от избора на опция за дизайн на договора за лизинг (временно владение и ползване или временно ползване)договорни отношения

, както беше посочено по-горе, ще има различен обем от права и задължения на страните. Освен това изборът на един или друг дизайн помага правилно да се квалифицира споразумението като договор за лизинг, тоест да се отдели от другите споразумения.

• Обхват на правата и задълженията по договора за лизинг с лизингодателя:
• задължение за предоставяне на имущество на наемателя за временно владение и ползване или временно ползване
• правото да получава плащане от лизингополучателя за използването на наетия имот

правото на лизингодателя да изиска лизингополучателят да получи имуществото си обратно след края на лизинговия период (когато се прехвърля за временно владение и ползване)

• Обхват на правата и задълженията на наемателя:
• задължение за плащане за временно ползване на имота
• задължението за връщане на имота на лизингодателя след края на лизинговия период (когато се прехвърля за временно владение и ползване)
• правото да изисква от лизингодателя предоставянето на имущество за временно владение и ползване или за временно ползване;

Ако условията за основните права и задължения на страните не са договорени, сключеният договор не може да се квалифицира като договор за наем, т.е. правилата, установени от гл. 34 от Гражданския кодекс на Руската федерация няма да действа (няма да доведе до съответни правни последициприсъщи на договора за наем). Тези правни изводи се потвърждават и от установената съдебна практика:

Резолюция на FAS Уралски районот 27 септември 2004 г. N F09-3146/04-GK по дело N A76-19544/03

По този начин за договор за наем ще бъде вярно следното твърдение: споразумение, чиито условия не предвиждат прехвърляне на имущество за временно владение и ползване (или само използване), не може да се квалифицира като договор за наем.

Нека да обобщим.

Правната структура на договора за наем е създадена по такъв начин, че позволява на страните по договора да изберат една от опциите за прехвърляне на имущество:

• за временно владение и ползване
• за временно ползване

Собствеността е способността действително да притежавате собственост, да имате физическо „господство“ над нея, така да се каже. Правото на притежание по отношение на наемателите им позволява, първо, да определят различни условия за достъп до имота и, ако е необходимо, да го повлияят физически. Второ, правото на собственост позволява на наемателите да използват така наречените собственически методи за защита, които са установени от членове 301-304 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

Правото на ползване на имота е правото да се извличат неговите полезни свойства от имота. Що се отнася до наемните отношения, използването на имота трябва да се извършва в съответствие с условията на сключения договор.

В зависимост от избора на вариант за оформление на договора за наем (временно владение и ползване или временно ползване), договорните отношения ще имат различен обем от права и задължения на страните. Освен това изборът на един или друг дизайн помага правилно да се квалифицира споразумението като договор за лизинг, тоест да се отдели от другите споразумения.

СПОРАЗУМЕНИЕ

ПРЕДОСТАВЯНЕ НА ОБОРУДВАНЕ ЗА ВРЕМЕННО ПОЛЗВАНЕ № _______

Наричан по-долу „Доставчик“, . И., действаща на основание Заповед № 5 от 01.01.2001 г., от една страна, и ____________________________________________________, наричана по-долу за краткост „Купувача“, представлявана от _________________________________________________________________, действаща на основание ________________________________, от друга страна. са сключили настоящото споразумение, както следва:

1. ПРЕДМЕТ НА СПОРАЗУМЕНИЕТО

1.1. За срока на действие на договор за доставка №________________ от ______20____ г. Доставчикът предоставя на Купувача за временно ползване оборудване за бутилиране (наричано по-долу Оборудването) на бира, бира и безалкохолни напитки, сайдер (наричано по-долу Стоки).

1.2. Оборудването е собственост на Доставчика.

1.3. Оборудването се използва от Купувача единствено за продажба на Стоките, предоставени от Доставчика.

1.4. Предаването на Оборудването се извършва съгласно Акта за предаване и приемане, който е приложение към Договора, наричано по-долу Приложението.

1.5. Таксата за монтаж и въвеждане в експлоатация на Оборудването, както и неговото използване, техническа и санитарно-хигиенна поддръжка е включена от Доставчика в цената на Стоките.

2. УСЛОВИЯ И РЕД ЗА МОНТАЖ И ДЕМОНТАЖ НА ОБОРУДВАНЕТО

2.1. Монтажът на Оборудването се извършва от технически услугиДоставчик, в срок до 3 (Три) дни от датата на приемане на заявката за монтаж.

2.2. Демонтажът на оборудването се извършва от техническите служби на Доставчика, в рамките на 2 (Два) дни от датата на подаване на заявление за демонтаж.

2.3. Монтажът и демонтажът на Оборудването се документира в Сертификат, който трябва да бъде подписан от двете страни.

2. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ДОСТАВЧИКА

3.1. Доставчикът се задължава да прехвърли Оборудването на Купувача за временно ползване съгласно Акта за приемане

3.2. Доставчикът се задължава да предостави Оборудването с всички аксесоари и свързани документи и да инструктира обслужващия персонал относно мерките за безопасност и работа с Оборудването.

3.3. Доставчикът се задължава да извърши ремонт и поддръжкапредоставено оборудване.

3.4. Доставчикът се задължава да произведе планираното саниранеОборудване най-малко два пъти месечно, като Купувачът създава условия на Доставчика за това.

3.5. Доставчикът се задължава да отстранява неизправностите на Оборудването при липса на вина на Купувача за възникване на неизправност не по-късно от 24 часа (един работен ден) от получаване на заявката от Купувача, а в случай на вина на Купувача. , ремонтът се извършва от Доставчика за сметка на Купувача.

3.6. Доставчикът има право да контролира използването на Оборудването, за което Купувачът е длъжен да осигури безпрепятствен достъп на представители на Доставчика до Оборудването в работно време. Отговорността се възлага на Купувача за загуба и/или повреда на Оборудването от Доставчика въз основа на сертификат за загуба (повреда) на Оборудването, който трябва да бъде подписан от двете страни.

4. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КУПУВАЧА

4.1. Купувачът се задължава да продава, използвайки оборудването на Доставчика, Продукта, закупен изключително от Доставчика.

4.2. Купувачът се задължава да не допуска лица до работа с Оборудването, които не са инструктирани за работа от представители на Доставчика и описани в Приложение № 2 към този Договор.

4.3. На Купувача е забранено да прехвърля оборудването на трети страни или да го премества на друго място без споразумение с Доставчика.

4.4. Купувачът се задължава да осигурява чистотата и изрядността на предаденото му Оборудване и да го поддържа в състояние, подходящо за употреба по предназначение.

4.5. Купувачът се задължава да осигури достъп на служителите на Доставчика до Оборудването по всяко време.

4.6. Купувачът е длъжен да върне Оборудването на Доставчика при първо негово поискване, дори и да не е изтекъл срокът на ползването му, съгласно приемо-предавателния акт в 3-дневен срок от датата на предявяване на искането.

4.7. При прекратяване на Договора Купувачът се задължава да върне Оборудването в добро състояние съгласно Акт за предаване и приемане, който трябва да бъде подписан от двете страни.

4.8. При невъзможност за връщане на предаденото за временно ползване Оборудване (повреда или загуба), Купувачът се задължава да заплати на Доставчика стойността на Оборудването в рамките на 3 (Три) дни от датата на представяне на Искането от Доставчика.

4.9. При връщане на дефектно Оборудване, повредено по причини, зависещи от Купувача, както е потвърдено от изготвения от Страните Сертификат, Купувачът заплаща на Доставчика разходите за ремонта му. Ако при връщане на Оборудването удостоверението установи неговата непълнота, Купувачът възстановява на Доставчика действителните разходи за закупуване на липсващите части от Оборудването.

4.10. За прехвърляне на оборудване за ползване от трети лица, както и за умишлена повреда и унищожаване на Оборудването, Купувачът заплаща на Доставчика глоба в размер на стойността на прехвърленото Оборудване и обезщетява Доставчика за стойността му в случай, че от неговата загуба или унищожаване.

4.11. Ако се установи, че чрез прехвърленото от Доставчика Оборудване са продадени стоки, които не са закупени от Доставчика, последният има право да прекрати едностранно договора. извън съдауведомяване на Купувача 3 дни преди такова прекратяване и изискване от Купувача незабавно да върне Оборудването. Доставчикът има право да начислява и събира глоба в размер на 5000 (пет хиляди) рублиза всеки установен факт на изпълнение.

4.12. Купувачът носи риска от случайна загуба или повреда на Оборудването.

5. ПРОДЪЛЖИТЕЛНОСТ НА СПОРАЗУМЕНИЕТО И ПРОЦЕДУРА ЗА РАЗРЕШАВАНЕ НА СПОРОВЕ

5.1. Договорът влиза в сила от датата на подписване и е валиден до „_____”_______________ 20___ г., но не повече от срока на действие на договора за доставка.

5.2. Ако един месец преди изтичането на срока на договора страните не изразят писмено желание за прекратяване на договора, тогава този договор се счита за автоматично подновен за следващата календарна година, но не по-дълго от срока на действие на договора за доставка.

5.3. Всички спорове и разногласия във връзка с действието на това Споразумение подлежат на разглеждане в Арбитражен съдСанкт Петербург и Ленинградска област.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ

6.1. Настоящият договор е съставен в два еднакви екземпляра юридическа сила, по един за всяка от страните.

6.2. Страните се запознават с указанията на съобщенията и кореспонденцията: поща, изпращане на съобщения по куриер, за всички видове съобщения и кореспонденция, изпращане на съобщения и документи с помощта на факс и електронна поща в случаите, предвидени в този договор. В случаите предвидени от споразумението, Доставчикът има право да изпраща съобщения чрез телефонна комуникация.

6.3. За неизпълнение или неправилно изпълнение на задълженията по настоящото споразумение, страните носят отговорност в съответствие с настоящото споразумение и действащото законодателство.

7. АДРЕСИ И ДАННИ НА СТРАНИТЕ

С инструкции за употреба и ежедневна поддръжка на оборудване за бира (Приложение)

запознат с: __________________________ _______________________________________ /________________________________/

ДЛЪЖНОСТ ПОДПИС Пълно име

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 КЪМ СПОРАЗУМЕНИЕТО

ПРЕДОСТАВЯНЕ НА ОБОРУДВАНЕ ЗА ВРЕМЕННО ПОЛЗВАНЕ №__________

ИНСТРУКЦИИ

относно използването и ежедневната поддръжка на оборудването за бира

1. ИЗПОЛЗВАНЕ НА ОХЛАДИТЕЛЯ ЗА БИРА

1.1. За охлаждане на бира в буре се използват охладители, в които бирата преминава през намотка, заобиколена от водно-ледена възглавница с температура около 00C.

1.2. Охладителят трябва да бъде постоянно включен, така че получената водно-ледена възглавница да не се стопи.

1.3. Не е разрешено затрупването на охладителя с чужди предмети, които възпрепятстват циркулацията на въздуха в кондензатора на устройството.

1.4. Необходимо е редовно, поне веднъж седмично, да почиствате охладителя на радиатора със специална четка (метене).

1.5. Не е разрешено изключване на охладителя за кратък период от време, включително когато Оборудването вече не се използва в края на смяната.

1.6. Изключването на охладителя е възможно само при спиране на работа за дълъг период от време.

1.7. Неспазването на горните изисквания може да доведе до нарушаване на температурните условия на оборудването и неговата повреда.

2. ПОДМЯНА НА БЕРЕТО ЗА БИРА

2.1. Отстранете уплътнителната капачка от свързаното буре и се уверете, че няма пластмасови фрагменти от уплътнението на вентила.

2.2. Преместете главата на капачката от буре на буре веднага, без да я поставяте на пода или друга мръсна повърхност.

2.3. Първите 2-3 чаши ще се напълнят неравномерно, докато маркучът за бира се напълни отново.

3. ИЗПОЛЗВАНЕ НА ЦИЛИНДЪР С CARBON ACIDOX

3.1. При използване цилиндърът трябва да е в изправено положение.

3.2. Не е позволено да се регулира работното налягане, след като е монтиран от механик.

3.3. Необходимо е да се следи наличието на газ в цилиндъра според показанията на страничния манометър.

3.4. Отчитането на стрелката на манометъра в червения сектор показва края на запаса от газ в цилиндъра.

3.5. При смяна на цилиндър трябва:

Разхлабете гайката и извадете редуктора от празния цилиндър;

Не забравяйте да затворите клапана на празния цилиндър, монтирайте редуктора на новия цилиндър и затегнете гайката плътно;

Отворете напълно крана за подаване на газ;

При смяна използвайте ключ 30-32.

4. РЕШАВАНЕ НА ВЪЗМОЖНИ ПРОБЛЕМИ

ПРОВЕРКА:

1. Наличие на CO2 в бутилката. Ако е празен, сменете го с пълен.

2. Клапанът на бутилката отворен ли е? Ако не, отворете го.

3. Има ли бира в бурето?

4. Бурето е свързано правилно.

5. Температура на наливната бира.

6. Охладителят свързан ли е към мрежата?

7. Няма трески от уплътнението на клапана на бурето.

8. Кранът за бира работи ли правилно?

9. Период на продажба на бира.

10. Работно налягане(CO2 на манометъра на скоростната кутия).

11. Необходимо е извършване на санитарна обработка от специалисти на Доставчика.

За въпроси относно почистване и ремонт на оборудване, обадете се на:

Не се опитвайте сами да ремонтирате марково оборудване.

Инструкциите за използване и ежедневна поддръжка на бирено оборудване са неразделна част от Договора за използване на оборудването на Доставчика.

Предоставяне на всякакво имущество (земя, оборудване, помещения и др.) За временно ползване срещу определена такса въз основа на договор за наем (регламентиран от държавното законодателство)

Наемане недвижими имотиили помещения за временно ползване на договорни условия, наем

В Русия до 1917 г. - изглед държавна награда, право на получаване на доходи от държавни облекчения за определено време

И лизинг, и лизинг, и плащане за наем

Отдаване под наем на имоти, земя

Наем на имот срещу определено възнаграждение с право на ползване

Наемане от едно лице на имущество от друго лице за временно ползване срещу определено възнаграждение

Отдаване под наем на помещения или земя за временно ползване

Наемане на всякакви имоти за временно ползване за определен период от време срещу определено възнаграждение

Прехвърляне на имоти за временно ползване при договорени условия

Предоставяне на имоти за временно ползване

Какво е изполване

Използване на чужда собственост

. „данък“, събиран от собственика на „наетия“ от него офис

Закупуване използване

Офис под наем

Коли под наем

Отдаване под наем

Наемане на офис

Наемане на бизнес

Временно ползване

Отдаване под наем на помещения

Какво е лизинг?

Имот под наем

Вземане за временно ползване

Земя под наем

Имот на заем

Земя или помещение под наем

Имот под наем

Наем на земя или помещение

Временен имот

Офис помещения под наем

Отдаване под наем на жилище

Отдаване под наем на жилища

Имот под наем, спешно и платено ползване на имот

Прехвърляне на имоти за временно ползване при договорени условия

Отдаване под наем на помещения за временно ползване

Въз основа на договор срочно и възмездно владение и ползване на земя, др природни ресурси, предприятия или използване на друго имущество

Заеми

Наем за ползване на този имот

Отдаване под наем на имущество (земя, къщи, помещения и др.) срещу определена такса с право на ползване

. "трибут", събиран от собственика на "наетия" от него офис

Й. Герман. условно плащане на собственика за поддържане на неговия населен имот или земя, заведение, фабрика в неговото стопанство; наем (плащам наем), ферма, кортом, кортом, quitrent, яжте (какво плащате наем?), олон. Брозга. Имот, предоставен на някого за временно владение, стар. заплата; Вместо това, издадени от правителството, както сега се прави в нашата страна, спешни доходи; Всеки временен доход, под формата на растеж, без право на разпореждане с имущество (капитал) или имущество. Давам нещо под наем, давам го в години, в злато, в брозга, под наем, под наем, в мия, в съда, в съда, под наем, от наем под наем, под наем, под наем; Казват, продайте го (за период), измийте го, Новорос. наемане вместо отдаване под наем. Под наем юг зап. механа, механа, механа; наемател m. механа, кръчмар. Доход от наем. Пари под наем. Наем какво, наем; да стопанисвам, да откупувам, да взема под наем, да ограбвам, да взема от аренда, да взема под наем, да брозга, да съдя, да взема под наем, да наема, да наема, да наема. Този имот е нает от управител и е отдаден под наем. Наем ср. ще се дипломира наем w. около. действие според значението на глагола. Наемател м. наемник, наемател, наемател, наемател. Наемателят, съпругата му; или самият кетъринг. Наематели, котка на наемател, куче; сметки наематели, рецепции

Какво е лизинг